OFFICE FOR SALE – AV. CONSTITUYENTES 643, COL. 16 SEPTIEMBRE, MIGUEL HIDALGO

Corporate offices for sale located on Avenida Constituyentes 643, one of the most important and established thoroughfares in Mexico City. Its strategic location, very close to the intersection of Constituyentes with Observatorio and with immediate access to Periférico, allows for agile connectivity to key areas such as Polanco, Santa Fe, Lomas, Reforma, and the western part of the city. The area has a wide range of services, public transport, and urban equipment, making it an ideal point for corporate operations that require visibility, accessibility, and logistical efficiency.

Competitive advantages
These corporate offices stand out for their functionality, privacy, and quality of space. With an area of 120 m², they are located on the first level of a corporate building that has two elevators, 24/7 security, and a closed-circuit security system. The first level is mostly occupied by this office space, providing an exclusive and professional environment.

The interior layout is designed to maximize productivity, with a meeting room, three private offices, open areas for workstations, a private bathroom, and a kitchenette with a dining area. The excellent natural lighting and ventilation, along with two parking spaces, elevate the standard of the property. Additionally, there is the option for furnished sale, allowing for immediate occupancy.

OFFICE FEATURES
• Area: 120 m²
• Location: First level
• Capacity: Comfortable arrangement for 6 to 8 workstations
• Parking: 2 assigned spaces under cover.

INTERIOR LAYOUT
• Meeting room
• 3 private offices
• Open area with individual workstations
• Private bathroom within the office
• Area for food preparation and dining

BUILDING FEATURES
• Corporate building
• 2 elevators
• 24/7 security
• Closed-circuit security
• General bathrooms for men and women on intermediate floors
• First level with only 2 offices, ensuring greater privacy

ADDED VALUE
• Possibility of furnished sale
• Space ready to operate
• Corporate image
• High functionality and privacy

Ideal property for companies, firms, or investors looking for offices ready to operate in a strategic and high-demand location. Its corporate image, security, connectivity, and efficient layout make it a solid option for both personal use and property investment.OFICINA EN VENTA – AV. CONSTITUYENTES 643, COL. 16 SEPTIEMBRE, MIGUEL HIDALGO

Oficinas corporativas en venta ubicadas sobre Avenida Constituyentes 643, una de las vialidades más importantes y consolidadas de la Ciudad de México. Su localización estratégica, muy cerca de la intersección de Constituyentes con Observatorio y con acceso inmediato a Periférico, permite una conectividad ágil hacia zonas clave como Polanco, Santa Fe, Lomas, Reforma y el poniente de la ciudad. La zona cuenta con amplia oferta de servicios, transporte público y equipamiento urbano, lo que la convierte en un punto ideal para operaciones corporativas que requieren visibilidad, accesibilidad y eficiencia logística.

Ventajas competitivas
Estas oficinas corporativas destacan por su funcionalidad, privacidad y calidad de espacio. Con una superficie de 120 m², se encuentran en el primer nivel de un edificio corporativo que cuenta con dos elevadores, vigilancia 24/7 y circuito cerrado de seguridad.
El primer nivel está, mayoritariamente, ocupado por este local de oficinas, lo que brinda un entorno exclusivo y profesional.

La distribución interior está diseñada para maximizar la productividad, con sala de juntas, tres oficinas privadas, áreas abiertas para estaciones de trabajo, baño privado y cocineta con área de comedor. La excelente iluminación natural y ventilación, junto con dos cajones de estacionamiento, elevan el estándar del inmueble. Adicionalmente, existe la opción de venta amueblada, permitiendo una ocupación inmediata.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Superficie: 120 m²
• Ubicación: Primer nivel
• Capacidad: Disposición cómoda para 6 a 8 estaciones de trabajo
• Estacionamiento: 2 lugares asignados bajo techo.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Sala de juntas
• 3 oficinas privadas
• Área abierta con estaciones individuales de trabajo
• Baño privado dentro de la oficina
• Área para preparación de alimentos y comedor

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Edificio corporativo
• 2 elevadores
• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado de seguridad
• Baños generales para hombres y mujeres en entrepisos
• Primer nivel con solo 2 oficinas, lo que garantiza mayor privacidad

VALOR AGREGADO
• Posibilidad de venta amueblada
• Espacio listo para operar
• Imagen corporativa
• Alta funcionalidad y privacidad

Propiedad ideal para empresas, despachos o inversionistas que buscan oficinas listas para operar en una ubicación estratégica y de alta demanda. Su imagen corporativa, seguridad, conectividad y distribución eficiente la convierten en una opción sólida tanto para uso propio como para inversión patrimonial.