[OWI-836]
Office for sale of 83.5 m² in Polanco Business Center, located in a modern corporate building in Granada neighborhood, one of the areas with the highest business demand in the city.

Ideal for companies looking to establish operations in a strategic area or for investors wishing for a corporate asset with high potential for profitability.

Located on the 4th floor with an interior layout, providing privacy and a quiet work environment.

Distribution
- 4 private offices
- Reception area
- 1 interior bathroom
- 2 exclusive parking spaces

Amenities and Business Center

The building has high-level corporate infrastructure:
- 9 meeting rooms equipped with terraces
- Exclusive VIP room for owners
- Dining area for employees
- Access control with fingerprint and cards
- CCTV and 24/7 surveillance
- 4 elevators
- Valet parking
- Messaging on the ground floor
- Cafeteria within the building
- Approximate age: 2021

Strategic location:
Granada neighborhood, with immediate connection to Polanco, main corporate corridors, and important roadways.

Opportunity:
Property with ideal characteristics for immediate occupancy or income generation through leasing.
Surface: 83.5 m²
Parking spaces: 2
Condition: Excellent
Request information to know the price and sale conditions.[OWI-836]
Oficina en venta de 83.5 m² en Centro de Negocios Polanco, ubicada en edificio corporativo moderno en colonia Granada, una de las zonas con mayor demanda empresarial de la ciudad.

Ideal para empresas que buscan establecer operaciones en una zona estratégica o para inversionistas que desean un activo corporativo con alto potencial de rentabilidad.

Ubicada en piso 4 con disposición interior, que proporciona privacidad y ambiente de trabajo tranquilo.

Distribución
- 4 privados
- Área de recepción
- 1 baño interior
- 2 lugares de estacionamiento exclusivos

Amenidades y Centro de Negocios

El edificio cuenta con infraestructura corporativa de alto nivel:
- 9 salas de juntas equipadas con terrazas
- Sala VIP exclusiva para propietarios
- Área de comedor para empleados
- Control de acceso con huella digital y tarjetas
- CCTV y vigilancia 24/7
- 4 elevadores
- Valet parking
- Mensajería en planta baja
- Cafetería dentro del edificio
- Antigüedad aproximada: 2021

Ubicación estratégica:
Colonia Granada, con conexión inmediata a Polanco, principales corredores corporativos y vialidades importantes.

Oportunidad:
Propiedad con características ideales para ocupación inmediata o generación de ingresos por arrendamiento.
Superficie: 83.5 m²
Estacionamientos: 2
Estado: Excelente
Solicita información para conocer precio y condiciones de venta.