Via Montejo is a modern development that combines residential, commercial spaces, and a corporate park of the highest level in one place.

Its international quality urban planning meets the most sophisticated comfort expectations, facing The Harbor square.

The unique corporate master plan in its kind in Mérida consists of office buildings designed in elegant towers that house the most modern companies in a luxury and innovation environment.

Located in Tower One of the Vía Montejo corporate area, a highly relevant area in Mérida. With a strategic and easily accessible location. It has access to the two main traffic arteries of the city: Periférico and Paseo Montejo, as well as underground accesses and exits without obstructing the traffic flow of the avenue, through the corporate tunnel.

Features of Tower One:
- 10 levels.
- Common areas.
- Lobby with luxury finishes.
- Men's and women's restrooms.
- Pressurized emergency staircase.
- VRV air conditioning system.
- Integral facades.
- High-speed elevators.

Amenities:
- Waiting room.
- Access control.
- Fully equipped business center.
- Reception.
- 2 meeting rooms for 4-8 people.
- Meeting room for 16 people.
- Working café.
- 2 phone booths.
- Dining room for 60 people.
- Herman Miller furniture in Business Center and Lobby.
- Common restrooms on each level.
- Climate-controlled garbage room in the basement.
- 2 levels of underground parking.
- Motor Lobby.
- Valet Parking.
- The project will have LEED certification.
- Free height of 3.10 m. between floors and 4.80 on the Ground Floor.
- High levels of light transmission.
- Energy savings by reducing air conditioning consumption.

Deliverables:
- Each office will be divided with painted and finished drywall.
- Levels 2-5, with divisions of small offices, will be delivered with modular carpet material.
- Front and access doors of tempered glass in each of the offices.

Requirements:
- Rent month $21,000 mxn.
- Security deposit $21,000 mxn.
- Contract $12,000 mxn.
- Guarantor with property in Yucatán or double deposit with proof of income.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location is not sent.
- Illustrative images.Via Montejo es un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel.

Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort, frente a plaza The Harbor.

El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación.

Ubicada en Torre Uno del corporativo Vía Montejo, una zona de alta relevancia en Mérida. Con una ubicación estratégica y de fácil acceso. Cuenta con accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo.

Características Torre Uno:
- 10 niveles.
- Áreas comunes.
- Lobby con acabados de lujo.
- Baños de hombre y mujer.
- Escalera de emergencia presurizada.
- Sistema de aire acondicionado VRV.
- Fachadas integrales.
- Elevadores de alta velocidad.

Amenidades:
- Sala de espera.
- Control de acceso.
- Business center completamente equipado.
- Recepción.
- 2 salas de juntas para 4-8 personas.
- Sala de juntas para 16 personas.
- Working café.
- 2 phonebooth.
- Comedor para 60 personas.
- Mobiliario Herman Miller en Business Center y Lobby.
- Baños comunes en cada nivel.
- Cuarto de basura climatizado en sótano.
- 2 niveles de estacionamiento subterráneos.
- Motor Lobby.
- Valet Parking.
- El proyecto contará con certificación LEED.
- Altura libre de 3.10 m. de entre piso. y 4.80 en Planta Baja.
- Altos niveles de transmisión luminosa.
- Ahorro energético al reducir consumo aire acondicionado.

Entregables:
- Cada oficina será dividida con muro de tablaroca pintado y terminado.
- Los niveles 2-5, con divisiones de oficinas pequeñas, se entregará con material de alfombra modular.
- Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas.

Requisitos:
- Mes de renta $21,000 mxn.
- Deposito en garantía $21,000 mxn.
- Contrato $12,000 mxn.
- Aval con propiedad en Yucatán o doble deposito con comprobante de ingresos.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.