📍 Strategic location in the heart of Zona Río, minutes away from banks, restaurants, shopping plazas, and the San Ysidro checkpoint, located on the 2nd level.

✅ Office with subdivision of 2 cubicles
✅ Parking for 1 car 🚗
✅ Building with elevator for greater accessibility 🔼
✅ 3 public parking spaces on the same street 🚘

Shared bathrooms:
Each level of the building has 2 bathrooms, which are shared only with 2 other offices on the same floor.

💰 Rent Price: $800.00 USD.
🛠️ Maintenance: $1,000 MXN

📜 Rental Requirements:
📌 Lease application.
📌 Minimum contract of 1 year.
📌 Last 3 income statements and/or pay stubs.
📌 Payment of the first month’s rent and security deposit.
📌 Guarantor (co-signer) with property free of liens in Baja California.

📞 Don’t miss this opportunity! Contact us for more information or schedule a visit:
📍 Office: (664) 634 0515

🔹 Location, accessibility, and functionality in one place. Grow your business here! 🔹📍 Ubicación estratégica en el corazón de Zona Río, a minutos de bancos, restaurantes, plazas comerciales y garita de San Ysidro, ubicada en el 2do nivel.

✅ Oficina con subdivisión de 2 cubículos
✅ Estacionamiento para 1 auto 🚗
✅ Edificio con elevador para mayor accesibilidad 🔼
✅ 3 estacionamientos públicos en la misma calle 🚘

Baños compartidos:
Cada nivel del edificio cuenta con 2 baños, los cuales se comparten únicamente con otras 2 oficinas del mismo piso.

💰 Precio de Renta: $800.00 DLLS.
🛠️ Mantenimiento: $1,000 MXN

📜 Requisitos para Renta:
📌 Solicitud de arrendamiento.
📌 Contrato mínimo 1 año.
📌 3 últimos comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina.
📌 Pago de primer mes de renta y depósito en garantía.
📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California.

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📍 Oficina: (664) 634 0515

🔹 Ubicación, accesibilidad y funcionalidad en un solo lugar. ¡Haz crecer tu negocio aquí! 🔹