OFFICE FOR RENT – RÍO GUADALQUIVIR, SAN PEDRO GARZA GARCÍA
📍 Located in the Valle area, with immediate access to main avenues, surrounded by banks, cafes, and restaurants.

Office No. 5 available, sectioned into 3 divisions and private bathroom.
Parking available (3 exclusive and 1 virtual).

🌟 Space features:
🔹 Shared reception.
🔹 Shared entrance
Shared area of 107 m2
🔹 Services included in the rent:
Electricity
Water
Internet
Maintenance
Cleaning
Alarm system
🔹 Outdoor garden

✅ Land use: Office
✅ Rent includes VAT
Ideal for professionals and companies looking for a strategic location, comfort, and everything included in one payment.

The availability and price of each property are subject to change without prior notice. The sending of this sheet does not commit the parties to the signing of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. For SALE, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.OFICINA EN RENTA – RÍO GUADALQUIVIR, SAN PEDRO GARZA GARCÍA
📍 Ubicada en la zona Valle, con acceso inmediato a avenidas principales, rodeada de bancos, cafés y restaurantes.

Oficina No. 5 disponible, seccionada en 3 divisiones y baño privado.
Estacionamiento disponible (3 exclusivos y 1 virtual).

🌟 Características del espacio:
🔹 Recepción compartida.
🔹 Entrada compartida
Area compartida de 107 m2
🔹 Servicios incluidos en la renta :
Luz
Agua
Internet
Mantenimiento
Limpieza
Sistema de alarma
🔹 Jardín exterior

✅ Uso de suelo: Oficina
✅ Renta incluye IVA
Ideal para profesionales y empresas que buscan ubicación estratégica , comodidad y todo incluido en un solo pago.

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.