Office for rent located in Xcanatún, north of Mérida, with a privileged location on the roadside and in an easily accessible area. The space has private areas, a meeting room, workstations, and excellent natural lighting, ideal for companies looking for comfort and functionality.

PROPERTY DETAILS:
• Private offices: 2, with blinds and air conditioning
• Spacious meeting room with 3 air conditioners
• Area for workstations
• Bathrooms: 2
• Kitchenette
• Indoor garden
• 5 air conditioners in total
• 4 parking spaces
• Excellent natural lighting

RENTAL CONDITIONS
• Guarantor
• 1 deposit
• Initial rent
• Internet included
• Contract at no cost
• Monthly rent: $35,000 MXN

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LOCATION
Xcanatún, Mérida, Yucatán.
Strategic location on the roadside, easily accessible area.

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ADDITIONAL INFORMATION
• Office available for immediate rent
• Delivered with furniture
• Shared commission

MARKETING INFORMATION
• Real estate agency: Expro Master Broker (Emox Bienes Raíces S. de R.L. de C.V.)
• Address: 19 TAB 14754, Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, Mexico
• Phone: 9992920262 or 9999010413
• Suggestions: contacto@portante.mx or emiliano.estrada@expromasterbroker.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement (Pending registration)
• Privacy notice: pendingOficina en renta ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, con ubicación privilegiada a pie de carretera y en zona de fácil acceso. El espacio cuenta con áreas privadas, sala de juntas, estaciones de trabajo y excelente iluminación natural, ideal para empresas que buscan comodidad y funcionalidad.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Oficinas privadas: 2, con persianas y aire acondicionado
• Sala de juntas amplia con 3 aires acondicionados
• Área para estaciones de trabajo
• Baños: 2
• Cocineta
• Jardín interior
• 5 aires acondicionados en total
• 4 cajones de estacionamiento
• Excelente iluminación natural

CONDICIONES DE RENTA
• Aval
• 1 depósito
• Renta inicial
• Internet incluido
• Contrato sin costo
• Renta mensual: $35,000 MXN

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UBICACIÓN
Xcanatún, Mérida, Yucatán.
Ubicación estratégica a pie de carretera, zona de fácil acceso.

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INFORMACIÓN ADICIONAL
• Oficina disponible en renta inmediata
• Se entrega con el mobiliario
• Comisión compartida

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN
• Inmobiliaria: Expro Master Broker (Emox Bienes Raíces S. de R.L. de C.V.)
• Dirección: 19 TAB 14754, Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México
• Teléfono: 9992920262 ó 9999010413
• Sugerencias: contacto@portante.mx ó emiliano.estrada@expromasterbroker.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación (Registro pendiente)
• Aviso de privacidad: pendiente