Just 2 minutes from the Moradas Towers

Office space available in one of the most strategic areas of the city. Located in Torre Balzac, this space consists of 3 independent modules that can be rented together or separately.

Available surfaces:
Module 2: 91.94 m²
Combined modules:
Space features:
✔ Office conditioned and ready to use
✔ Furnished common areas (desks, chairs, and filing cabinets)
✔ Private offices equipped as meeting rooms
✔ Kitchenette and internal storage
✔ Carpet in common areas and laminate flooring in private offices
✔ HVAC air conditioning
✔ Efficient lighting and smoke detectors
✔ Preparation for:

Access control

CCTV

Access points (WiFi)

Building amenities:
🔹 Covered parking (reserved spaces, pool, and visitor parking)
🔹 Employee dining room
🔹 Business center with meeting rooms
🔹 Terrace with furniture
🔹 24/7 security

Monthly rent price
price per square meter: $450 + VAT
Monthly maintenance fee: included
Rent negotiable
Furnished option:

Requirements:

Contract signing

Security deposit equivalent to 2 months of rent

Joint obligor

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Espacio de oficina disponible en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Ubicado en Torre Balzac, este espacio se compone de 3 módulos independientes que pueden rentarse juntos o por separado.

Superficies disponibles:
Módulo 2: 91.94 m²
Módulos combinados:
Características del espacio:
✔ Oficina acondicionada y lista para usarse
✔ Áreas comunes amuebladas (escritorios, sillas y archiveros)
✔ Privados equipados como salas de juntas
✔ Cocineta y bodega interna
✔ Alfombra en áreas comunes y piso laminado en privados
✔ Aire acondicionado tipo HVAC
✔ Iluminación eficiente y detectores de humo
✔ Preparación para:

Control de acceso

CCTV

Access points (WiFi)

Amenidades del edificio:
🔹 Estacionamiento techado (cajones reservados, pool y para visitas)
🔹 Comedor para empleados
🔹 Business center con salas de juntas
🔹 Terraza con mobiliario
🔹 Seguridad 24/7

Precio de renta mensual
precio por metro cuadrado: $450+ IVA
Cuota de mantenimiento mensual: incluido
Renta a negociar
Opcion deamueblado:

Requisitos:

Firma de contrato

Depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta

Obligado solidario

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