FOR SALE OR RENT
EQUIPPED OFFICES – SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L.

Prime location within Torre IXCO, with direct connection to Plaza Fiesta San Agustín.
Total area: 408 m²
Rent price: $180,000 MXN + VAT (maintenance included)
Sale price: $30,000,000 MXN + VAT

* 🏢 Fully equipped offices ready to use
* 🔑 7 private offices + Meeting Room
* 👥 Co-working area with capacity for up to 50 people
* 🍴 2 dining areas
* 🚻 Private restrooms
* 🚗 14 dedicated parking spaces + option for additional parking
* 🌇 Excellent finishes, functional layout, and abundant natural light.

* Immediate access to Plaza Fiesta San Agustín (shopping center, restaurants, services)
* Quick connections to the entire metropolitan area
* 🚘 Just 2 minutes from the Loma Larga Tunnel, ideal for quick entries and exits to Monterrey and San Pedro

📲 Schedule your appointment today:
WhatsApp: 8187776710VENTA O RENTA
OFICINAS EQUIPADAS– SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L.

Ubicación privilegiada dentro de Torre IXCO, con conexión directa a Plaza Fiesta San Agustín.
Superficie total: 408 m²
Precio de renta: $180,000 MXN + IVA (mantenimiento incluido)
Precio de Venta: $30,000,000 MXN +IVA

* 🏢 Oficinas totalmente equipadas y listas para usarse
* 🔑 7 oficinas privadas + Sala de Juntas
* 👥 Área de co-working con capacidad hasta para 50 personas
* 🍴 2 áreas de comedor
* 🚻 Baños privados
* 🚗 14 cajones de estacionamiento propios + opción de pensión
* 🌇 Excelentes acabados, distribución funcional y abundante luz natural.

* Acceso inmediato a Plaza Fiesta San Agustín (centro comercial, restaurantes, servicios)
* Conexiones rápidas a toda el área metropolitana
* 🚘 A solo 2 minutos del Túnel Loma Larga, ideal para entradas y salidas ágiles hacia Monterrey y San Pedro

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WhatsApp: 8187776710