Office for Rent | Rio MixcoacOficina en Renta | Rio Mixcoac

Spacious full floor for rent located in a corporate building with excellent location and infrastructure, ideal for offices, clinics, or consulting rooms (no call center).

📐 Area: 204 m²
💰 Rent: $85,000 MXN + VAT
🧾 Maintenance: $15,000 MXN + VAT

🔹 Property features:
Full floor (1 office per floor)
6-story building plus terrace
3 air conditioning units
1 women's bathroom
1 men's bathroom
Laundry room
Additional room (storage or possible bathroom for people with disabilities)
Communal terrace (for events with prior reservation)
2 parking spaces in a car lift with capacity for up to 4 vehicles
No parking for visitors
Emergency power in common areas, parking lots, and elevator
24/7 surveillance 365 days a year

🏥 Permitted use:
Corporate offices
Clinics and consulting rooms
🚫 No call center allowed

📑 Leasing requirements:
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor or solidary obligor
Lease bond
Civil Liability Insurance
Financial statements

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📐 Superficie: 204 m²
💰 Renta: $85,000 MXN + IVA
🧾 Mantenimiento: $15,000 MXN + IVA

🔹 Características del inmueble:
Piso completo (1 oficina por piso)
Edificio de 6 niveles más terraza
3 equipos de aire acondicionado
1 baño para mujeres
1 baño para hombres
Cuarto de lavado
Cuarto adicional (bodega o posible baño para personas con discapacidad)
Terraza comunal (uso para eventos con previa reservación)
2 cajones de estacionamiento en elevauto con capacidad para hasta 4 vehículos
No cuenta con estacionamiento para visitas
Planta de emergencia en áreas comunes, estacionamientos y elevador
Vigilancia 24/7 los 365 días del año

🏥 Uso permitido:
Oficinas corporativas
Clínicas y consultorios
🚫 No se permite call center

📑 Requisitos de arrendamiento:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval u obligado solidario
Fianza de arrendamiento
Póliza de Responsabilidad Civil
Estados financieros

📞 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente opción para tu empresa o consultorio.