OFFICE FOR RENT IN MAGNOCENTROOFICINA EN RENTA EN MAGNOCENTRO

Office | Corporate G25 – Interlomas
The Office, located on the 9th floor of Corporate G25, offers a high-level corporate solution for companies, offices, and firms seeking institutional image, design flexibility, and strategic location within the Interlomas business corridor.
It has a rentable area of 162.89 m², delivered in gray work, allowing the tenant to develop a fully customized project, aligned with their operation, corporate identity, and technical requirements.
General features
• 162.89 m²
• Delivery in gray work (grace period to consider)
• All land uses allowed
• 1 parking space for every 90 m² rented
• AAA corporate building
• Ideal for corporate customization
Economic conditions
• Rent: USD $20.00 per m² + VAT
• Maintenance: 10% of the total rental amount + VAT
Commercial incentive
• 1 month of grace for each year of lease
(During the grace month, no rent is paid; maintenance is covered)
Contracting requirements
• Legal documentation according to checklist
• 2 months of security deposit
• 2 months of rent in advance
• Bond and/or joint guarantor with real estate
• Liability insurance towards third parties
The building
Corporate G25 is an AAA profile development, offering:
• 24/7 security and access control
• Corporate elevators
• Parking for users and visitors
• Modern infrastructure
• Strategic location in Interlomas, surrounded by premium services and established corporate entities
An ideal option for companies seeking presence, flexibility, and corporate projection.Oficina| Corporativo G25 – Interlomas
La Oficina, ubicada en el nivel 9 del Corporativo G25, ofrece una solución corporativa de alto nivel para empresas, despachos y firmas que buscan imagen institucional, flexibilidad de diseño y ubicación estratégica dentro del corredor empresarial de Interlomas.
Cuenta con una superficie rentable de 162.89 m², entregada en obra gris, lo que permite al arrendatario desarrollar un proyecto totalmente personalizado, alineado a su operación, identidad corporativa y requerimientos técnicos.
Características generales
• 162.89 m²
• Entrega en obra gris (periodo de gracia a considerar
• Todos los usos de suelo permitidos
• 1 cajón de estacionamiento por cada 90 m² rentados
• Edificio corporativo AAA
• Ideal para adecuación corporativa a la medida
Condiciones económicas
• Renta: USD $20.00 por m² + IVA
• Mantenimiento: 10% del monto total de arrendamiento + IVA
Incentivo comercial
• 1 mes de gracia por cada año de arrendamiento
(Durante el mes de gracia no se paga renta; sí se cubre mantenimiento)
Requisitos de contratación
• Documentación legal conforme a checklist
• 2 meses de depósito en garantía
• 2 meses de renta anticipada
• Fianza y/o fiador solidario con bien inmueble
• Seguro de responsabilidad civil hacia terceros
El edificio
El Corporativo G25 es un desarrollo de perfil AAA, que ofrece:
• Seguridad y control de accesos 24/7
• Elevadores corporativos
• Estacionamiento para usuarios y visitantes
• Infraestructura moderna
• Ubicación estratégica en Interlomas, rodeado de servicios premium y corporativos consolidados
Una opción ideal para empresas que buscan presencia, flexibilidad y proyección corporativa.