Office for RENT (entire floor)Oficina en RENTA (piso completo)

Office Building for Rent
Complete Floors Available

Corporate building with excellent location in one of the most active areas of San Pedro Garza García, with easy access to important avenues, restaurants, banks, and a wide range of services.

The entire floor is rented, delivered with basic conditioning so that each company can adapt it according to its needs.

* Availability *
Approximate areas from 200 to 215 m².
Each floor has bathroom areas.

Ground Floor: 212 m²
Floor 1: 215 m²
Floor 3: approx. 220 m²
Floor 4: 200 m²
Floor 5: 215 m²

The spaces are delivered with:
New carpet.
New paint.
Basic conditioning ready to personalize.

There is a possibility to rent furnished offices (subject to negotiation).

Building features
60 parking spaces.
Access barrier to the parking lot.
Smart access to the building.
Elevator service up to the 3rd floor.
Access to the 4th and 5th floors via stairs from the 3rd floor.

Rental price
- Ground Floor, Floor 1, and Floor 3: $415 MXN per m² + maintenance.

- Floors 4 and 5: $400 MXN per m² + maintenance, due to access being only by stairs from the 3rd floor.
Maintenance
- Maintenance fee to be defined.
- Minimum contract of 1 year.

Ideal for companies looking to establish their offices in a strategic location in San Pedro Garza García, with flexible spaces that can adapt to their operational needs and corporate image.Edificio de Oficinas en Renta
Pisos Completos Disponibles

Edificio corporativo con excelente ubicación en una de las zonas de mayor actividad de San Pedro Garza García, con fácil acceso a importantes avenidas, restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios.

Se renta el piso completo, entregándose con acondicionamiento básico para que cada empresa pueda adaptarlo de acuerdo con sus necesidades.

* Disponibilidad *
Superficies aproximadas desde 200 hasta 215 m².
Cada piso cuenta con áreas de baños.

Planta Baja: 212 m²
Piso 1: 215 m²
Piso 3: 220 m² aprox.
Piso 4: 200 m²
Piso 5: 215 m²

Los espacios se entregan con:
Alfombra nueva.
Pintura nueva.
Acondicionamiento básico listo para personalizar.

Existe la posibilidad de rentar oficinas amuebladas (sujeto a negociación).

Características del edificio
60 cajones de estacionamiento.
Pluma de acceso al estacionamiento.
Acceso inteligente al edificio.
Elevador con servicio hasta el piso 3.
Acceso a los pisos 4 y 5 mediante escalera desde el piso 3.

Precio de renta
- Planta Baja, Piso 1 y Piso 3: $415 MXN por m² + mantenimiento.

- Pisos 4 y 5: $400 MXN por m² + mantenimiento, debido a que el acceso es únicamente por escalera desde el piso 3.
Mantenimiento
- Cuota de mantenimiento por definir.
- Contrato mínimo de 1 año.

Ideal para empresas que buscan establecer sus oficinas en una ubicación estratégica de San Pedro Garza García, con espacios flexibles que pueden adaptarse a las necesidades de su operación e imagen corporativa.