Located in Park Pedregal Business, just 5 minutes walking from ARTZ Pedregal, with easy access to main roads, this office offers an ideal strategic location for offices, consulting rooms, or corporate offices seeking comfort, image, and connectivity.

Office Features
• Office No. 128
• Floor 3
• 24.45 m²
• Functional and adaptable space
• Blinds available upon request

Building Amenities and Services
• Corporate lobby
• Amenities on the 4th floor
• Open and closed meeting rooms (with prior reservation)
• Spa
• Restaurant / café
• Convenience store
• Package area with QR codes and notifications
• Consulting rooms, offices, and offices within the complex

Parking
• Parking inside the building: $1,900 MXN monthly
• External parking for visitors
• Parking in front of the building and another across the street with an agreement

Access and Hours
• Direct access via Periférico
• Access card with biometric data: $500 MXN (one-time payment)
• Hours: 7:00 am to 10:00 pm (with possibility of extension)

Conditions
• No pets allowed in any area
• 2 deposits
• 1 current rent
• Minimum contract 1 year, maximum 2 years
• Maintenance included

An excellent option for those seeking a privileged location, immediate connectivity, and a high-level corporate environment in the south of the city.Ubicada en Park Pedregal Business, a tan solo 5 minutos caminando de ARTZ Pedregal, con fácil acceso a vías principales, esta oficina ofrece una ubicación estratégica ideal para despachos, consultorios u oficinas corporativas que buscan comodidad, imagen y conectividad.

Características de la oficina
• Oficina No. 128
• Piso 3
• 24.45 m²
• Espacio funcional y adaptable
• Persianas disponibles a solicitud

Amenidades y servicios del edificio
• Lobby corporativo
• Amenidades en piso 4
• Salas de juntas abiertas y cerradas (con reservación previa)
• Spa
• Restaurante / cafetería
• Supercito
• Área de paquetería con códigos QR y notificaciones
• Consultorios, despachos y oficinas dentro del complejo

Estacionamiento
• Estacionamiento dentro del edificio: $1,900 MXN mensuales
• Estacionamientos externos para visitas
• Pensión frente al edificio y otra enfrente con convenio

Acceso y horarios
• Acceso directo por Periférico
• Tarjeta de acceso con datos biométricos: $500 MXN (único pago)
• Horario: 7:00 am a 10:00 pm (con posibilidad de extensión)

Condiciones
• No se permiten mascotas en ninguna área
• 2 depósitos
• 1 renta corriente
• Contrato mínimo 1 año, máximo 2 años
• Mantenimiento incluido

Una excelente opción para quienes buscan ubicación privilegiada, conectividad inmediata y un entorno corporativo de alto nivel en el sur de la ciudad.