Office for rent Montes Urales, Lomas de Chapultepec - Excellent LocationOficina en renta Montes Urales, Lomas de Chapultepec - Excelente Ubicación

(ROJ) Corporate office for rent located in one of the most exclusive and well-connected business areas of Mexico City, designed for companies looking to operate in a modern, efficient environment with a strong institutional image.

The building stands out for its contemporary architecture and intelligent design focused on comfort and energy efficiency. Its facade incorporates a thermal incidence study with vertical sunshades adapted to each orientation, optimizing natural lighting and interior comfort for a more productive work environment.

Building features:
• 5 corporate levels of 212 m² each
• 4 levels of underground parking
• Total capacity for 54 cars
• 24/7 security and controlled access
• Elevator
• Rooftop terrace with panoramic views

The rooftop terrace offers an ideal space for executive meals, informal meetings, or rest areas for employees and clients.

Office available:
• Area: 212 m²
• Located on the first floor
• Excellent natural lighting
• Functional and efficient spaces
• 10 fixed parking spaces
• Ratio of 1 space for every 20 m² rented

Commercial conditions:
• Monthly rent: $130,000 MXN
• Maintenance: $25,000 MXN
• Plus VAT

One of the major differentiators compared to the current corporate market is its ample parking capacity, a highly valued feature in the area and difficult to find in similar buildings.

The location offers immediate access to important roadways, as well as proximity to banks, executive restaurants, and premium services, providing a comprehensive corporate experience for both employees and clients.

Ideal for:
• Corporations
• Legal or financial firms
• Family offices
• Consulting companies
• High-level administrative offices

An excellent option for companies looking to position themselves in an exclusive, functional corporate environment with a strong institutional presence.(ROJ) Oficina corporativa en renta ubicada en una de las zonas empresariales más exclusivas y mejor conectadas de la Ciudad de México, diseñada para empresas que buscan operar en un entorno moderno, eficiente y con una sólida imagen institucional.

El edificio destaca por su arquitectura contemporánea y un diseño inteligente enfocado en el confort y la eficiencia energética. Su fachada incorpora un estudio de incidencia térmica con parasoles verticales adaptados a cada orientación, optimizando iluminación natural y confort interior para un ambiente de trabajo más productivo.

Características del edificio:
• 5 niveles corporativos de 212 m² cada uno
• 4 niveles de estacionamiento subterráneo
• Capacidad total para 54 automóviles
• Seguridad y acceso controlado 24/7
• Elevador
• Terraza en azotea con vista panorámica

La terraza rooftop ofrece un espacio ideal para comidas ejecutivas, reuniones informales o áreas de descanso para colaboradores y clientes.

Oficina disponible:
• Superficie: 212 m²
• Ubicada en primer piso
• Excelente iluminación natural
• Espacios funcionales y eficientes
• 10 cajones de estacionamiento fijos
• Proporción de 1 lugar por cada 20 m² rentados

Condiciones comerciales:
• Renta mensual: $130,000 MXN
• Mantenimiento: $25,000 MXN
• Más IVA

Uno de los grandes diferenciadores frente al mercado corporativo actual es su amplia capacidad de estacionamiento, característica altamente valorada en la zona y difícil de encontrar en edificios similares.

La ubicación ofrece acceso inmediato a importantes vialidades, así como cercanía a bancos, restaurantes ejecutivos y servicios premium, brindando una experiencia corporativa integral tanto para colaboradores como para clientes.

Ideal para:
• Corporativos
• Despachos legales o financieros
• Family offices
• Empresas de consultoría
• Oficinas administrativas de alto nivel

Una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en un entorno corporativo exclusivo, funcional y con gran presencia institucional.