Entrada principal De la Torre A y B de Los Soles, photo 1 of 8

Entrada a privado y sala de juntas, photo 2 of 8

Espacio para oficina privada/ sala de juntas pequeña, photo 5 of 8

Entrada principal De la Torre A y B de Los Soles

Entrada a privado y sala de juntas

Espacio privado

Sala de juntas

Espacio para oficina privada/ sala de juntas pequeña

Medio baño antes de la oficina privada

Espacio cerrado para cocineta con medio baño

Espacio para site/ archivo

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Entrada a privado y sala de juntas

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Espacio privado

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Medio baño antes de la oficina privada

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Espacio cerrado para cocineta con medio baño

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Espacio para site/ archivo

$517,500 USD

For Sale

Office in Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García

Published

2 half baths

5 parking spaces

207 m² total space

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OFFICE FOR SALE, LOS SOLES VALLEY EAST.OFICINA EN VENTA, LOS SOLES VALLE OTE.

Office for sale with current lease in Edificio Los Soles, Valle Oriente

Located in one of the most established business areas of San Pedro Garza García, this office is an excellent option for investors looking for a property with rental income.

It has 207 m² and 5 parking spaces, within the renowned Edificio Los Soles, with excellent connectivity to the main avenues, shopping centers, and hotels in Valle Oriente.

It is currently rented under the following conditions:

• Monthly rent: $42,620 MXN, plus VAT.
• Monthly maintenance: $17,908 MXN, plus VAT.
• Contract expiration: January 2027.

Sale price: $517,500 USD / $9,250,000 MXN.

An investment opportunity that combines strategic location, parking, and rental income from the moment of acquisition.

*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.Oficina en venta con arrendamiento vigente en Edificio Los Soles, Valle Oriente

Ubicada en una de las zonas de negocios más consolidadas de San Pedro Garza García, esta oficina es una excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos por arrendamiento.

Cuenta con 207 m² y 5 cajones de estacionamiento, dentro del reconocido Edificio Los Soles, con excelente conectividad hacia las principales avenidas, centros comerciales y hoteles de Valle Oriente.

Actualmente se encuentra rentada bajo las siguientes condiciones:

• Renta mensual: $42,620 MXN, más IVA.
• Mantenimiento mensual: $17,908 MXN, más IVA.
• Vencimiento del contrato: Enero de 2027.

Precio de venta: $517,500 USD / $9,250,000 MXN.

Una oportunidad de inversión que combina ubicación estratégica, estacionamiento e ingresos por arrendamiento desde su adquisición.

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.