Luxus is a corporate building located north of Mérida, in the Fraccionamiento Altabrisa area. This corporate building has the following facilities:

- Commercial area with services such as cafeteria, bank, electronic and medical services
- Covered and express parking for visitors
- Lobby
- Elevator for underground parking and commercial area
- 3 Elevators for the corporate building
- Employee dining room
- Covered and assigned parking spaces

We offer a spacious office fully equipped, furnished, and ready to operate. This property has more than 120m of surface and offers the following areas:

- Reception area with marble credenza
- Warehouse
- Equipped kitchen
- Coworking area
- Toilet room
- Half bathroom
- Spacious office with kitchenette
- Boardroom for 12 people
- Office for administrative area
- Warehouse area with door

In addition to the above, the property has 4 assigned and covered parking spaces inside the building.

Rental requirements:
Minimum rent 2 years
Two months Security Deposit
Month of rent in advance
Payment of legal policy (Approximately 50% of the rent)
Payment for legal policy investigation (this amount is part of the policy but is paid directly to the company that carries out the policy)
Guarantor with real estate in the city

* The viability of the rent is based on the result of the investigation, the resource paid to the company that conducts the investigation is used for the investigation, therefore it is non-refundable
** Commercial rents incur VAT, this federal tax must be added to the published price
*** The maintenance of the property is paid by the tenantLuxus es un edificio corporativo ubicado al norte de Mérida, en la zona de Fraccionamiento Altabrisa. Este edificio corporativo cuenta con las siguientes facilidades:

- Área comercial con servicios como cafetería, banco, servicios electrónicos y médicos
- Estacionamiento para visitas techado y express
- Lobby
- Elevador para estacionamiento subterráneo y área comercial
- 3 Elevadores para edificio corporativo
- Comedor de empleados
- Estacionamientos techados y asignados

Ofrecemos amplia oficina completamente acondicionado, amueblada y lista para operar. Esta propiedad cuenta con más de 120m de superficie y ofrece las siguientes áreas:

- Área de recepción con credenza de mármol
- Bodega
- Cocina equipada
- Área de coworking
- Cuarto de aseo
- Medio baño
- Amplia oficina con cocineta
- Sala de juntas para 12 personas
- Oficina para área adminsitrativa
- Área de almacén con puerta

Adicional a lo mencionado, la propiedad cuenta con 4 cajones de estacionamiento asignados y techados dentro del edificio.

Requisitos para la renta:
Renta mínima 2 años
Dos meses de Depósito en Garantía
Mes de renta por adelantado
Pago de póliza jurídica (Aproximadamente 50% de la renta)
Pago de investigación para póliza jurídica (este monto forma parte de la póliza pero se adelanta directamente a la empresa que hace la póliza)
Aval con bien raíz en la ciudad

* La viabilidad de la renta está con base en el resultado de la investigación, el recurso que se paga a la empresa que hace la investigación se utiliza para la investigación, por tanto no es reembolsable
** Las rentas comerciales causan IVA, al precio publicado se le debe agregar este impuesto federal
*** El mantenimiento del inmueble es pagado por el inquilino