OFFICE FOR RENT READY TO OPERATEOFICINA EN RENTA LISTA PARA OPERAR

Located in Torre El Túnel (San Pedro Garza García), it offers immediate access to the Loma Larga Tunnel for a quick connection to Monterrey, as well as a swift exit to the South and West via main avenues such as Vasconcelos, Lázaro Cárdenas, Morones Prieto, and Constitución.

164 m² — 7 Offices — Meeting room - 9 parking spaces

2nd Floor — Boutique tower of only 5 levels, ensuring privacy, quick elevator flow, and agile access.

7 Offices
1 Spacious meeting room
Reception area with waiting room
Equipped kitchen with refrigerator and bar
Site area
2 Bathrooms (1 with direct access to the meeting room and main office)

Fully furnished
Access control with fingerprint reading on all doors

Rental Price: $450 per m2 + VAT
Maintenance: $17,850

There is an adjacent office of the same size (164 m²) available for rent together, allowing you to double the operational space if your company requires it.Ubicada en Torre El Túnel (San Pedro Garza García), ofrece acceso inmediato al Túnel de Loma Larga para una rápida conexión con Monterrey, así como una salida ágil hacia el Sur y Poniente mediante avenidas principales como Vasconcelos, Lázaro Cárdenas, Morones Prieto y Constitución.

164 m² — 7 Privados — Sala de juntas - 9 c. de estacionamiento

Piso 2 — Torre boutique de solo 5 niveles, lo que garantiza privacidad, rápido flujo de elevadores y accesos ágiles

7 Privados
1 Amplia sala de juntas
Área de recepción con sala de espera
Cocina equipada con refrigerador y barra
Área de Site
2 Baños (1 con acceso directo a sala de juntas y oficina principal)

Totalmente amueblada
Control de acceso con lectura de huella digital en todas las puertas

Precio de Renta: $450 x m2 + IVA
Mantenimiento: $17,850

Cuenta con una oficina adyacente de la misma medida (164 m²) disponible para renta en conjunto, permitiendo duplicar el espacio operativo si tu empresa lo requiere.