Strategically located on Av. Justo Sierra, parallel to Av. México and just 1 block from Av. Américas, this office offers an ideal combination of functionality, comfort, and professional presence.

Main features:
• 50 m² surface plus balcony
• Located on the first floor
• Recently painted, ready to be occupied
• Excellent natural lighting and ventilation (very fresh and pleasant space)
• Completely new women's and men's restrooms
• Space designated for kitchenette
• LED lighting throughout the space
• Balcony that adds spaciousness and comfort
• Possibility of making modifications according to needs

Building:
• Tower of only 3 levels
• No elevator
• Valet parking service
• Maintenance included (cleaning of common areas, garbage, etc.)

Conditions:
• Highly competitive price for the area
• 2 months deposit
• 1 month rent
• Contract through alternative justice agreement

Ideal for: offices, consulting rooms, administrative offices, or any professional business looking for a prime location in one of the most in-demand areas of the city.

Ready to move in.

For more information or to schedule a visit.Ubicada estratégicamente sobre Av. Justo Sierra, paralela a Av. México y a tan solo 1cuadra de Av. Américas, esta oficina ofrece una combinación ideal de funcionalidad, comodidad y presencia profesional.

Características principales:
• Superficie de 50 m² más balcón
• Ubicada en primer piso
• Recién pintada, lista para ocuparse
• Excelente iluminación natural y ventilación (espacio muy fresco y agradable)
• Baño de mujeres y baño de hombres totalmente nuevos
• Espacio destinado para cocineta
• Iluminación LED en todo el espacio
• Balcón que aporta amplitud y confort
• Posibilidad de realizar modificaciones según necesidades

Edificio:
• Torre de solo 3 niveles
• No cuenta con elevador
• Servicio de valet parking
• Mantenimiento incluido (limpieza de áreas comunes , basura etc )

Condiciones:
• Precio altamente competitivo para la zona
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta
• Contrato mediante convenio de justicia alternativa

Ideal para: despachos, consultorios, oficinas administrativas o cualquier giro profesional que busque una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

Lista para instalarse.

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