Oficina en Renta en zona Paseo de Montejo

Premium House, located one block from Paseo de Montejo and very close to the emblematic Monument to the Homeland.
This House offers a unique opportunity to establish corporate offices, coworking, a boutique hotel, or any other business that seeks presence and accessibility in one of the most iconic areas of Mérida.
With a layout designed for functionality, this property combines elegance and practicality in every corner.

Total Spaces
- 9 private offices
- 4 bathrooms
- Fully equipped meeting room
- Areas for filing and Site
- Spacious and well-distributed common areas
- Parking
- 8 spaces in front
- 27 spaces in the rear parking lot
Equipment
- Marble, granite, and porcelain floors
- Air conditioning and curtains in all areas
- Gas installation with stationary tank
- Ambient sound in selected areas
- Structured cabling network for telecommunications
Large capacity cistern.
DISTRIBUTION:

Ground Floor
- Spacious and functional reception
- 2 private offices of excellent size
- Bathroom for common area
- Distribution lobby
- Additional personal office
- Office with its own bathroom
- Equipped kitchen
- Meeting room with projection system, capacity for 14 people,
kitchenette and bathroom
- Office with private reception and bathroom
- Telecommunications room
- Spacious office with bathroom
- Additional office for personal use
Upper Floor
- Reception area
- Main office with private bathroom

It is ideal for companies, corporations, institutions, offices, or hotels looking to combine a privileged location with ready-to-operate facilities.

Front: 28 m.
Depth: 69 m.

Requirements:
Monthly rent: $170,000 plus VAT
Minimum rental period: 3 years.
Security deposit: 2 months
Signing of eviction agreement with mandatory time.

*The price does not include notary fees and taxes
Price and availability subject to change without prior notice.Casona Premium, ubicada a una cuadra de Paseo de Montejo y muy cerca del emblemático Monumento a la Patria.
Esta Casona ofrece una oportunidad única para establecer oficinas corporativas, coworking, un hotel boutique u otro giro de negocio que busque presencia y accesibilidad en una de las zonas más icónicas de Mérida.
Con una distribución pensada para la funcionalidad, esta propiedad combina elegancia y practicidad en cada rincón.

Espacios Totales
- 9 privados/oficinas
- 4 baños
- Sala de juntas completamente equipada
- Áreas para archivo y Site
- Espacios comunes amplios y bien distribuidos
- Estacionamiento
- 8 cajones al frente
- 27 cajones en el estacionamiento trasero
Equipamiento
- Pisos de mármol, granito y porcelanato
- Aires acondicionados y cortinas en todas las áreas
- Instalación de gas con tanque estacionario
- Sonido ambiental en zonas seleccionadas
- Red de cableado estructurado para telecomunicaciones
Cisterna de gran capacidad.
DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja
- Recepción amplia y funcional
- 2 privados/oficinas de excelente tamaño
- Baño para área común
- Vestíbulo de distribución
- Oficina personal adicional
- Oficina con baño propio
- Cocina equipada
- Sala de juntas con sistema de proyección, capacidad para 14 personas,
cocineta y baño
- Oficina con recepción privada y baño
- Cuarto de telecomunicaciones
- Oficina amplia con baño
- Oficina adicional para uso personal
Planta Alta
- Área de recepción
- Oficina principal con baño privado

Es ideal para empresas, corporativos, instituciones, despachos u hoteles que buscan combinar una ubicación privilegiada con instalaciones listas para operar.

Frente: 28 m.
Fondo: 69 m.

Requisitos:
Renta mensual: $170,000 más iva
Tiempo mínimo de renta: de 3 años.
Depósito en garantía: 2 meses
Firma de convenio de desocupación con el tiempo obligatorio.

*El Precio no incluye gastos notariales e impuestos
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.