Office for rent located on Vía Montejo, Tower One, one of the most important and fastest-growing corporate areas in Mérida, with direct connection to Prolongación Paseo de Montejo and Periférico. Its strategic location makes it an excellent option for companies looking for presence, accessibility, and added value.

The office is located on the 2nd floor, has 50 m² of usable space, and is delivered dressed and ready to furnish, with modern finishes, installed lighting, air conditioning, and a functional design that allows for efficient distribution of workspaces. Additionally, it offers an excellent view and a high-level corporate environment.

It is part of a first-class mixed-use development that integrates offices, apartments, commercial area, and services, providing comfort and dynamism for collaborators and clients.

The building features:
• Corporate lobby
• Administration
• Cafeteria
• Parking
• Meeting rooms (capacity for 4, 8, and up to 12 people)
• Business center
• 2 bathrooms on each level
• 3 high-tech elevators
• Emergency exits
• Machine area

Moreover, the complex offers immediate access to The Harbor, restaurants, cafes, and services, establishing itself as one of the most attractive points for establishing corporate operations in Mérida.

Monthly rent: $29,000 MXN + VAT
Maintenance included.

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Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, and availability verification.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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For more personalized information: wa.me/529999010413

Marketing information:
• Real estate agency Expro Master Broker with the legal name Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V.
• Address: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, Mexico.
• Phone: 9999010413Oficina en renta ubicada en Vía Montejo, Torre Uno, una de las zonas corporativas más importantes y de mayor crecimiento en Mérida, con conexión directa a Prolongación Paseo de Montejo y Periférico. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para empresas que buscan presencia, accesibilidad y plusvalía.

La oficina se encuentra en piso 2, cuenta con 50 m² útiles y se entrega vestida y lista para amueblar, con acabados modernos, iluminación instalada, aire acondicionado y un diseño funcional que permite una distribución eficiente de los espacios de trabajo. Además, ofrece una excelente vista y un entorno corporativo de alto nivel.

Se encuentra dentro de un desarrollo mixto de primer nivel que integra oficinas, departamentos, área comercial y servicios, lo que brinda comodidad y dinamismo para colaboradores y clientes.

El edificio cuenta con:
• Lobby corporativo
• Administración
• Comedor
• Estacionamiento
• Salas de juntas (capacidad para 4, 8 y hasta 12 personas)
• Business center
• 2 baños en cada nivel
• 3 elevadores de alta tecnología
• Salidas de emergencia
• Área de máquinas

Además, el complejo ofrece acceso inmediato a The Harbor, restaurantes, cafeterías y servicios, consolidándose como uno de los puntos más atractivos para establecer operaciones corporativas en Mérida.

Renta mensual: $29,000 MXN + IVA
Mantenimiento incluido.

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Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual y comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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Para más información personalizada: wa.me/529999010413

Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V.
• Dirección: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México.
• Teléfono: 9999010413