The office space for rent is located in Del Valle Oriente, in San Pedro Garza García, Nuevo León.
The tower offers the following options, all in Gray Work conditions:

availability per floor, along with the general terms and characteristics of the tower.

Floor 5
Rentable area 487.33
Usable area 405.59
Condition: Gray Work

Floor 9
Rentable area 340.72
Usable area 301.91
Condition: Gray Work

Floor 10
Rentable area 167.70
Usable area 126.87
Condition: Gray Work

Price: $420 /m²
Maintenance: $61.50 pesos /m²
Parking Ratio: 1: 23 m2
Exclusive parking maintenance: $420.00
Plus applicable taxes.

Plaza Features
The tower is part of a mixed-use development that integrates offices, commercial spaces, and a wide range of amenities. Tenants and visitors can enjoy various features and services, such as:

Strategic location in one of the most exclusive areas of San Pedro Garza García.
Accessibility to main roads and points of interest.
Common areas designed for comfort and productivity.
Common features in premium office towers that you might consider:

24/7 security and access control.
High-efficiency HVAC systems.
Certifications (such as LEED, for sustainability).
Building management and monitoring systems (BMS).
Luxury finishes in common areas (Lobby).
High-speed elevators.
Amenities (e.g., cafeterias, terraces, common meeting rooms).
Emergency power for common and private areas.El espacio de oficinas en renta se encuentra Del Valle Oriente, en San Pedro Garza García, Nuevo León .
La torre ofrece las siguientes opciones, todas en condiciones de Obra Gris :

disponibilidad por piso, junto con los términos y características generales de la torre.

Piso 5
Área rentable 487.33
Área útil 405.59
Condición: Obra Gris

Piso 9
Área rentable 340.72
Área útil 301.91
Condición: Obra Gris

Piso 10
Área rentable 167.70
Área útil 126.87
Condición: Obra Gris

Precio: $420 /m²
Mantenimiento: $61.50 pesos /m²
Radio Cajónes: 1: 23 m2
Mantenimiento cajón exclusivo: $420.00
Mas los impuestos correspondientes.

Características de la Plaza
La torre es parte de un desarrollo de usos mixtos que integra oficinas, locales comerciales y una amplia gama de amenidades. Los inquilinos y visitantes pueden disfrutar de diversas características y servicios, como:

Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García.

Accesibilidad a vías principales y puntos de interés.

Áreas comunes diseñadas para la comodidad y productividad.

características comunes en torres de oficinas premium que podrías considerar:

Seguridad 24/7 y control de accesos.

Sistemas de climatización (HVAC) de alta eficiencia.

Certificaciones (como LEED, para sustentabilidad).

Sistemas de gestión y monitoreo de edificios (BMS).

Acabados de lujo en áreas comunes (Lobby).

Elevadores de alta velocidad.

Amenidades (ej. comedores, terrazas, salas de juntas comunes).

Planta de emergencia para áreas comunes y privadas.