5 minutes from San Pedro, 5 minutes from Cumbres, commerce and important avenues at street level.

Half floor available 220 m2 - Base Rent (Gray Work – Includes Air Conditioners)
-Rent price $340 pesos per m2.
Months of deposit as guarantee.
-Maintenance cost $38 pesos per m2.
$74,800 + 8,360 for maintenance
Total monthly rent: $83,160
-Includes 8 parking spaces (15% are exclusive and 85% are pool)
-Price + VAT

Amenities:
• Huge terrace with panoramic view of the city of Monterrey.
• Fire protection system and alarms.
• Security and CCTV 24/7.
• 5 exclusive parking basements.
• 3 high-speed elevators with electronic access for each floor.
• Business club on the ground floor with meeting and conference rooms.

*The first month of rent in advance and 2 months of deposit as guarantee are requested.
*Grace period for adjustments negotiable
*Contract for 3, 5, or 10 years.

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.A 5 min de San Pedro, 5 min Cumbres, comercio y avenidas importantes a pie de calle.

Medio piso disponible 220 m2 - Renta Base (Obra Gris – Incluye Condensadoras de aire)
-Precio de renta $340 pesos por m2.
meses de depósito en garantía.
-Costo de mantenimiento $38 pesos por m2.
$74,800 + 8,360 de mtto
Renta total mensual: $83,160
-Incluye 8 cajones de estacionamiento (15% son exclusivos y 85% son pool)
-Precio + IVA

Amenidades:
•Enorme Terraza con vista panorámica de la Cd. de Monterrey.
•Sistema contra incendio y alarmas .
•Seguridad y CCTV 24/7.
•5 Sótanos de Estacionamiento exclusivo.
•3 elevadores alta velocidad con acceso electrónico para cada piso.
•Business club en Planta Baja con Salas de Juntas y conferencias.

*Se solicitan el primer mes de renta adelantada y 2 meses de depósito en garantía.
*Plazo de gracia para adecuaciones negociable
*Contrato 3, 5 o 10 años.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.