Offices for rent in a Corporate Building on a main avenue in one of the most exclusive and fastest-growing corporate areas of Mérida, in Residencial Montecristo, with excellent connectivity offers a modern, elegant, and functional space, ideal for companies, offices, or professionals looking to project an image of prestige and professionalism.

Construction: 170 m2

Features:
-4 covered parking spaces
-Reception area for customer and visitor attention
-3 air-conditioned private offices.
-Open work area, ideal for equipment stations or collaborators
-Private meeting room
-Lockers for safeguarding personal belongings

Upper floor:
-2 private offices with excellent lighting
-Site area with air conditioning, ready for telecommunications or network equipment
-Air-conditioned open area for additional workstations or administrative zone
-Kitchenette with cabinets.
-Integrated laundry area
-2 half bathrooms

Amenities:
-Parking for visitors
-Natural lighting in all spaces
-Installed blinds
-Filing cabinet and lockers included
-Building with 24/7 security, controlled access
-Air-conditioned dining room
-Equipped meeting rooms available for building occupants

MAINTENANCE FEE: $5,728 VAT included (in addition to the rent cost)
*THE RENT PRICE IS PLUS VAT

RENTAL CONDITIONS:
One month of rent in advance
One month security deposit
Guarantor with property free of liens in Mérida or double deposit
Cost of the agreement
Commercial references

-PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Oficinas en renta en Edificio Corporativo sobre avenida principal en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento corporativo de Mérida, en Residencial Montecristo, con excelente conectividad ofrece un espacio moderno, elegante y funcional, ideal para empresas, despachos o profesionistas que buscan proyectar una imagen de prestigio y profesionalismo.

Construcción: 170 m2

Características:
-4 cajones de estacionamiento techado
-Área de recepción para atención de clientes y visitantes
-3 privados climatizados.
-Área abierta de trabajo, ideal para estaciones de equipo o colaboradores
-Sala de juntas privada
-Lockers para resguardo de pertenencias del personal

Planta alta:
-2 privados con excelente iluminación
-Área de site con aire acondicionado, lista para equipos de telecomunicación o red
-Área abierta climatizada para estaciones de trabajo adicionales o zona administrativa
-Cocineta con gavetas.
-Área de lavado integrada
-2 medios baños

Amenidades:
-Estacionamiento para visitas
-Iluminación natural en todos los espacios
-Persianas instaladas
-Archivero y lockers incluidos
-Edificio con seguridad 24/7, acceso controlado
-Comedor climatizado
-Salas de juntas equipadas disponibles para los ocupantes del edificio

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,728 Iva ya incluido (adicional al costo de la renta)
*EL PRECIO DE LA RENTA ES MAS IVA

CONDICIONES DE RENTA:
Mes de renta anticipado
Mes de depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito
Costo del convenio
Referencias comerciales

-PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.