🏢 Office for Rent – Tlalnepantla (Periférico Norte)

📍 Prime location: Quick access to Periférico, Av. Mario Colín, and Av. de los Maestros.
📏 Area: 485 m² (11th floor, gray work, divisible from 200 m²).
💰 Price: $320/m2 + VAT
Maintenance: $80/m² + VAT

✅ Why choose this space?
✔ LEED certification (modern and sustainable offices).
✔ 92% BOMA efficiency + 4.20 m ceilings + 360° lighting.
✔ Premium amenities: Shopping center, 5⭐ hotel, gym, restaurants, Starbucks, and cinemas.
✔ Infrastructure: 4 elevators, parking (1 space/30 m²), 24/7 security (CCTV).

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📍 Ubicación privilegiada: Acceso rápido a Periférico, Av. Mario Colín y Av. de los Maestros.
📏 Superficie: 485 m² (piso 11, obra gris, subdivisible desde 200 m²).
💰 Precio: $320/m2 +IVA
Mantenimiento:$ 80/m² + IVA

✅ ¿Por qué elegir este espacio?
✔ Certificación LEED (oficinas modernas y sustentables).
✔ 92% eficiencia BOMA + techos de 4.20 m + iluminación 360°.
✔ Amenidades premium: Centro comercial, hotel 5⭐, gimnasio, restaurantes, Starbucks y cines.
✔ Infraestructura: 4 elevadores, estacionamiento (1 cajón/30 m²), seguridad 24/7 (CCTV).

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