🏢 Office for Rent – Tlalnepantla 🌆
📍 Location: Periférico Norte, Floor 9
📐 Area: 239 m² (gray work)
💲 Price: $320/m² + VAT
🔧 Maintenance: $80/m² + VAT

🔹 Mixed-use development with LEED certification
🔹 Corporate offices, shopping center, and 5-star hotel
🔹 Excellent connectivity: Periférico, Av. Mario Colín, and Av. de los Maestros
🔹 24/7 security, fire system, elevators, CCTV, and emergency power
🔹 Parking: 1 space for every 30 m² rented + option for more
🔹 Flexibility: from 200 m² to full floors of 1,486 m²
🔹 Amenities: gym, cinemas, Starbucks, restaurants, banks, and terraces

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📍 Ubicación: Periférico Norte, Piso 9
📐 Superficie: 239 m² (obra gris)
💲 Precio: $320/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: $80/m² + IVA

🔹 Desarrollo de usos mixtos con certificación LEED
🔹 Oficinas corporativas, centro comercial y hotel 5 estrellas
🔹 Excelente conectividad: Periférico, Av. Mario Colín y Av. de los Maestros
🔹 Seguridad 24/7, sistema contra incendios, elevadores, CCTV y planta de emergencia
🔹 Estacionamiento: 1 cajón cada 30 m² rentables + opción a más
🔹 Flexibilidad: desde 200 m² hasta plantas completas de 1,486 m²
🔹 Amenidades: gimnasio, cines, Starbucks, restaurantes, bancos y terrazas

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