The new business district of Tijuana.
Tijuana Trade Center is a high-level corporate development designed for companies looking to project a solid image and operate in a modern and functional environment. Located in the 3rd Stage of the River, the new business epicenter of the city, it offers privileged connectivity and an ideal ecosystem for growing businesses.

Business ecosystem and exclusive amenities.
The building features conference rooms, multipurpose halls, and a terrace with a perfect panoramic view for corporate events. All floors offer a lobby, restrooms, and common-use elevators, ensuring comfort and functionality for tenants and visitors.

High-capacity parking.
A spacious multi-level parking lot ensures spaces for employees and clients, with quick and convenient access.

Strategic location and added value.
Located next to Plaza Paseo del Parque, providing convenience with restaurants, cafes, shops, and services just steps away. Direct connectivity to Avenida de los Insurgentes, Vía Rápida Oriente, and Blvd. Manuel Jesús Clouthier, facilitating access from any point in Tijuana.

Available offices – Two full floors

Total area: 2,331.96 m²;

Condition: gray work, ready to be adapted according to the client's needs

Parking: 77 assigned spaces

Location: two full floors of the building, maximum visibility and independence

Maintenance fee: $4 USD/m²;

Rental price: plus maintenance | prices plus VAT

Key advantages

Two full floors for greater privacy and operational capacity

Total flexibility in design and adaptations

Corporate image in a premium building

Ample parking capacity

Executive amenities and networking spaces

Strategic location in a high-growth area

Schedule your visit and consolidate your corporate presence in the most exclusive space of the Tijuana Trade Center.

VB-SCEl nuevo distrito de negocios de Tijuana.
Tijuana Trade Center es un desarrollo corporativo de alto nivel, diseñado para empresas que buscan proyectar una imagen sólida y operar en un entorno moderno y funcional. Ubicado en la 3ª Etapa del Río, el nuevo epicentro empresarial de la ciudad, ofrece conectividad privilegiada y un ecosistema ideal para negocios en crecimiento.

Ecosistema empresarial y amenidades exclusivas.
El edificio cuenta con salas de conferencias, salones de usos múltiples y una terraza con vista panorámica perfecta para eventos corporativos. Todos los pisos ofrecen lobby, baños y elevadores de uso común, garantizando confort y funcionalidad para inquilinos y visitantes.

Estacionamiento de gran capacidad.
Un amplio estacionamiento de múltiples niveles asegura espacios para empleados y clientes, con acceso rápido y cómodo.

Ubicación estratégica y valor agregado.
Ubicado junto a Plaza Paseo del Parque, lo que brinda conveniencia con restaurantes, cafés, tiendas y servicios a pocos pasos. Conectividad directa a Avenida de los Insurgentes, Vía Rápida Oriente y Blvd. Manuel Jesús Clouthier, facilitando el acceso desde cualquier punto de Tijuana.

Oficinas disponibles – Dos pisos completos

Superficie total: 2,331.96 m⊃2;

Estado: obra gris, lista para acondicionarse de acuerdo con las necesidades del cliente

Estacionamiento: 77 cajones asignados

Ubicación: dos pisos completos del edificio, máxima visibilidad e independencia

Cuota de mantenimiento: $4 USD/m⊃2;

Precio de renta: más mantenimiento | precios más IVA

Ventajas clave

Dos pisos completos para mayor privacidad y capacidad operativa

Flexibilidad total en diseño y adecuaciones

Imagen corporativa en un edificio premium

Amplia capacidad de estacionamiento

Amenidades ejecutivas y espacios para networking

Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento

Agenda tu visita y consolida tu presencia corporativa en el espacio más exclusivo del Tijuana Trade Center.

VB-SC