Office for rent in Polanco III SectionOficina en renta en Polanco III Sección

[OCU-326]
Office for Rent – Polanco III Section – 150 m² – 8th Floor Office located in Polanco III Section, one of the most exclusive and established corporate areas in Mexico City, ideal for companies seeking presence, connectivity, and a high-level executive image. It has strategic access to important roadways, facilitating daily operations and the mobility of the work team. Immediate availability. The office is delivered in the physical and operational conditions as shown during the visit. Office features Area: 150 m² Location: 8th Floor 1 private office 1 meeting room 3 internal bathrooms 1 additional bathroom on the mezzanine 1 parking space Laminated floor Ceiling with installed ceiling tiles Hydraulic installation for kitchenette Functional and well-distributed space, ideal for professional office, consulting, legal firm, or company requiring private and operational areas within a premium location. Building features Corporate building 24-hour security 24/7 access Economic conditions Rent: $45,000 MXN VAT Maintenance: $4,500 MXN VAT Leasing conditions Minimum contract term: 1 year. Requirements: 1 month of rent in advance 1 month of security deposit Guarantor with property free of liens in Mexico City If no guarantor is available, 3 months of security deposit will be required.[OCU-326]
Oficina en Renta – Polanco III Sección – 150 m² – Piso 8 Oficina ubicada en Polanco III Sección, una de las zonas corporativas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México, ideal para empresas que buscan presencia, conectividad y una imagen ejecutiva de alto nivel. Cuenta con accesos estratégicos a importantes vialidades, lo que facilita la operación diaria y la movilidad del equipo de trabajo. Disponibilidad inmediata. La oficina se entrega en las condiciones físicas y de funcionamiento en que se mostró durante la visita. Características de la oficina Superficie: 150 m² Ubicación: Piso 8 1 privado 1 sala de juntas 3 baños internos 1 baño adicional en entrepiso 1 cajón de estacionamiento Piso laminado Techo con plafón instalado Instalación hidráulica para cocineta Espacio funcional y bien distribuido, ideal para despacho profesional, consultoría, firma legal o empresa que requiera áreas privadas y operativas dentro de una ubicación premium. Características del edificio Edificio corporativo Seguridad 24 horas Acceso 24/7 Condiciones económicas Renta: $45,000 MXN IVA Mantenimiento: $4,500 MXN IVA Condiciones de arrendamiento Plazo mínimo de contrato: 1 año. Requisitos: 1 mes de renta por adelantado 1 mes de depósito en garantía Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México En caso de no contar con fiador, se solicitarán 3 meses de depósito en garantía.