Office for rent on Av. Homero, Polanco neighborhood, Miguel Hidalgo borough, Mexico City.

Its strategic and unbeatable location allows for easy access and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget and proximity to green areas.

📍 Located:
- 2 blocks from Polanco metro
- 1 block from Av. Ejército Nacional
- 1 block from Plaza Uruguay

🔶 OFFICE FEATURES
• Office condition, semi-conditioned without furniture
• Exterior exposure
• 3rd floor
• 60 m²
• 1 parking space
• Open area
• Intercom
• 1 exterior bathroom at floor level
• Floor to ceiling height is approximately 2.30 m
• Floor material is ceramic
• Ceiling material is smooth ceiling
• Air conditioning through minisplits
• Natural ventilation
• Independent services at the tenant's expense
• Immediate entry availability
• Special features of the office: It is in perfect condition, has an incredible location.

🔷 BUILDING FEATURES
• 8 total levels
• 1 elevator
• 24-hour security 7 days a week
• Tenant access 24 hours a day, 7 days a week
• Closed-circuit cameras in common areas
• Access to the building controlled by state-of-the-art turnstiles
• Emergency power plant in common areas

🔍 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
(The aforementioned conditions can be negotiable)

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Homero, colonia Polanco, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto y cercanía con áreas verdes.

📍 Ubicada a:
- 2 cuadras de metro Polanco
- 1 cuadra de Av. Ejército Nacional
- A 1 cuadra de plaza Uruguay

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina, semi acondicionada sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 3
• 60 m²
• 1 cajón de estacionamiento
• Área abierta
• Interfón
• 1 baño exterior a nivel de piso
• Altura de piso a techo es de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es cerámico
• Material del techo es plafón liso
• Aire acondicionado a través de minisplits
• Ventilación natural
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Disponibilidad de entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en perfecto estado de conservación, cuenta con increíble ubicación.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 8 niveles totales
• 1 elevador
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso a inquilinos 24 horas los 7 días de la semana
• Cámaras de circuito cerrado en áreas comunes
• Acceso al edificio controlado mediante torniquetes de última generación
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)


*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
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