Office for rent – Colonia Narvarte Poniente, CDMX

Excellent office for rent located in a strategic area with excellent access roads and services.

The office has 144 m² of surface area, occupying a full floor, which provides privacy and spaciousness. It is located on the 3rd floor of a 5-story building, with modern and functional infrastructure.

Features:
• 144 m² (full floor)
• 3rd floor
• 5-story building
• 3 parking spaces included
• Additional parking for visitors (cost per hour)
• Valet parking
• Concierge
• Elevator
• Common use Roof Garden

Monthly rent:
$52,000 + VAT

Approximate maintenance:
$8,500 monthly

Maintenance includes:
• Third-party insurance policy
• Monthly elevator maintenance
• Salaries and benefits for concierge and valet parking
• Common area lighting
• General water for the building

Ideal for companies looking for a central, safe location with excellent services.

Requirements
Two months deposit, or one month deposit and a performance bond "not a legal bond".

Guarantor with real estate in CDMX.

Proof of address, identification, and references.

Incorporation deed and, if applicable, powers.Oficina en renta – Colonia Narvarte Poniente, CDMX

Excelente oficina en renta ubicada en una zona estratégica con excelentes vías de acceso y servicios.

La oficina cuenta con 144 m² de superficie, ocupando un piso completo, lo que brinda privacidad y amplitud. Se encuentra en el piso 3 de un edificio de 5 niveles, con infraestructura moderna y funcional.

Características:
• 144 m² (piso completo)
• Piso 3
• Edificio de 5 niveles
• 3 cajones de estacionamiento incluidos
• Cajones adicionales para visitas (costo por hora)
• Valet parking
• Conserje
• Elevador
• Roof Garden de uso común

Renta mensual:
$52,000 + IVA

Mantenimiento aproximado:
$8,500 mensuales

El mantenimiento incluye:
• Póliza de seguro contra terceros
• Mantenimiento mensual del elevador
• Sueldos y prestaciones de conserje y valet parking
• Luz de áreas comunes
• Agua general del edificio

Ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica, segura y con excelentes servicios.

Requisitos
Dos meses de depósito, o bien, un mes de depósito y fianza de cumplimiento de contrato “ no fianza jurídica “.

Fiador con bien raíz en la CDMX.

Comprobantes de domicilio, identificaciones, y referencias.

acta constitutiva y en su caso poderes.