🔹 **OFFICE FOR RENT IN MONTEBELLO – ARMORÁN ONE BUILDING** 🔹

📍 **Prime location** in Montebello, one of the best areas in Mérida, within the **Armorán One Corporate Building**. Ideal for businesses seeking **comfort, security, and prestige**.

📐 **Dimensions:**
✨ **Total area:** 42 m²
🔹 **Office:** 27.13 m²
🚗 **Parking:** 15 m²

🏢 **Features and equipment:**
✔ Office #220 on the **2nd floor**.
✔ **1 private bathroom**.
✔ **2 inverter air conditioners** (12,000 BTU).
✔ Blinds.
✔ **1 parking space**.

🌟 **Building amenities:**
✅ Reception and lobby.
✅ **Wi-Fi and meeting room**.
✅ Security **24/7**.
✅ **Elevator and green areas**.
✅ Bathrooms on each level.
✅ Visitor parking.

💰 **Price and conditions:**
📌 **Monthly rent:** $15,000 MXN.
📌 **Maintenance:** $2,500 MXN.
📌 **Deposit:** $15,000 MXN (refundable).
📌 **Agreement payment:** $9,000 MXN.
📌 **Requirements:** Guarantor with property in Mérida or double deposit.

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📲 Contact us for more information.🔹 **OFICINA EN RENTA EN MONTEBELLO – EDIFICIO ARMORÁN ONE** 🔹

📍 **Ubicación privilegiada** en Montebello, una de las mejores zonas de Mérida, dentro del **Edificio Corporativo Armorán One**. Ideal para negocios que buscan **comodidad, seguridad y prestigio**.

📐 **Dimensiones:**
✨ **Superficie total:** 42 m²
🔹 **Oficina:** 27.13 m²
🚗 **Estacionamiento:** 15 m²

🏢 **Características y equipamiento:**
✔ Oficina #220 en el **2º piso**.
✔ **1 baño privado**.
✔ **2 aires acondicionados inverter** (12,000 BTU).
✔ Persianas.
✔ **1 cajón de estacionamiento**.

🌟 **Amenidades del edificio:**
✅ Recepción y lobby.
✅ **Wi-Fi y sala de juntas**.
✅ Seguridad **24/7**.
✅ **Elevador y áreas verdes**.
✅ Baños en cada nivel.
✅ Estacionamiento para visitantes.

💰 **Precio y condiciones:**
📌 **Renta mensual:** $15,000 MXN.
📌 **Mantenimiento:** $2,500 MXN.
📌 **Depósito:** $15,000 MXN (reembolsable).
📌 **Pago de convenio:** $9,000 MXN.
📌 **Requisitos:** Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.

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