Office for rent in Mérida Yucatán in the Colonia México of 748 m2 on the avenue.

This is a three-story premium office building, with a coworking area, 3 meeting rooms, and 11 private offices.

With capacity for up to 100 people working simultaneously.

Spaces fully equipped with high-speed internet, desks, ergonomic chairs, and air conditioning.

Just a few minutes from Prolongación and Paseo de Montejo. Surrounded by restaurants, supermarkets, schools, shopping centers, hospitals, and all services such as:
Plaza Altabrisa, City Center, Uptown, Urban Center, Chedraui Selecto, Soriana, Sam's Club, El Roger's, El Cumbres, Teresiano, Hospital Starmédica, Clínica de Mérida and CMA, among many others.

Ideal for companies, corporations, creative agencies, and professional offices!

Surface: 504.7 m2 // Construction: 748 m2

Ground floor:
Reception.
2 private offices.
Site with storage and private bathroom.
6 parking spaces.

First level:
Coworking area for more than 46 people.
Private offices.
2 full bathrooms.

Second level:
Equipped cafeteria.
3 meeting rooms (Large, medium, and mini)
Private suite-type office.
2 full bathrooms.

Price: $175,000 + VAT

REQUIREMENTS:
- 1 month of rent in advance.
- 1 month deposit with guarantor or double deposit.
- Legal expenses ($30,000 - $50,000 pesos)

Delivery date: February 2026.

Payment method:
Own resources and bank credit.

-----
Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANIOficina en renta en Mérida Yucatán en la Colonia México de 748 m2 sobre avenida.

Se trata de un edificio de tres niveles de oficinas premium, con área de coworking, 3 salas de juntas y 11 oficinas privadas.

Con capacidad de hasta 100 personas trabajando simultáneamente.

Espacios totalmente equipados con internet de alta velocidad, escritorios, sillas ergonómicas y aire acondicionado.

A tan sólo unos minutos de Prolongación y Paseo de Montejo. Rodeado de restaurantes, supermercados, escuelas, centros comerciales, hospitales y todos los servicios como:
Plaza Altabrisa, City Center, Uptown, Urban Center, Chedraui Selecto, Soriana, Sam's Club, El Roger's, El Cumbres, Teresiano, Hospital Starmédica, Clínica de Mérida y CMA, entre muchos otros.

¡Ideal para empresas, corporativos, agencias creativas y despachos profesionales!

Superficie: 504.7 m2 // Construcción: 748 m2

Planta baja:
Recepción.
2 oficinas privadas.
Site con bodega y baño privado.
6 cajones de estacionamiento.

Primer nivel:
Área de coworking para más de 46 personas.
Oficinas privadas.
2 baños completos.

Segundo nivel:
Cafetería equipada.
3 salas de juntas (Grande, mediana y mini)
Oficina privada tipo suite.
2 baños completos.

Precio: $175,000 + IVA

REQUISITOS:
- 1 mes de renta por adelantado.
- 1 mes de depósito con aval o doble depósito.
- Gastos legales ($30,000 - $50,000 pesos)

Fecha de entrega: Febrero 2026.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-----
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI