OFFICE FOR RENT, IN LOMAS DE CHAPULTEPEC!OFICINA EN RENTA, EN LOMAS DE CHAPULTEPEC!

📍 RENTAL OPPORTUNITY IN ONE OF THE MOST PRESTIGIOUS AREAS OF CDMX
Location: Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Mexico City, an iconic sector with high added value, corporate prestige, and excellent connectivity to main roads such as Paseo de la Reforma, Paseo de las Palmas, and Ejército Nacional.

🏢 Commercial space/offices available immediately
With a total area of 610 m², this property offers a functional layout ideal for corporate offices, showrooms, or companies looking for executive presence in one of the most sought-after neighborhoods in the city.

✨ Main distribution and features

🚗 Ground floor with parking and access with gate.

🍽 Integrated dining area.

🌿 Second floor with terrace, perfect for meetings or relaxation spaces.

🧑‍💼 Equipped for offices, with private and open areas according to your needs.

🗃 Simple requirements:
▶️ 2 security deposits
▶️ 2 months' rent in advance
▶️ 1 guarantor with property as collateral

💼 Competitive rental conditions:
📌 Price per m²:
• $35 USD MXN + VAT with a 36-month contract
• $33 USD MXN + VAT with a 60-month contract
✨ Additional benefit: + 2 months of grace to adapt and start your operation.

🚀 Why is this location ideal for your business?
📍 Lomas de Chapultepec is one of the areas with the highest corporate and residential prestige in Mexico City, with quick access to major urban arteries, premium services, high-end restaurants, and a safe and established environment for business operations.

📞 Contact us for more information or to schedule your visit today!📍 OPORTUNIDAD DE RENTA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRESTIGIOSAS DE LA CDMX
Ubicación: Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, un sector icónico con alta plusvalía, prestigio corporativo y excelente conectividad a vías principales como Paseo de la Reforma, Paseo de las Palmas y Ejército Nacional.

🏢 Espacio comercial/oficinas disponible de inmediato
Con metraje total de 610 m², este inmueble ofrece una planta funcional ideal para oficinas corporativas, showrooms o empresas que buscan presencia ejecutiva en una de las colonias más cotizadas de la ciudad.

✨ Distribución y características principales

🚗 Planta baja con estacionamiento y acceso con portón.

🍽 Zona de comedor integrada.

🌿 Segundo piso con terraza, perfecto para reuniones o espacios de descanso.

🧑‍💼 Habilitada para oficinas, con áreas privadas y abiertas según tus necesidades.

🗃 Requisitos simples:
▶️ 2 depósitos en garantía
▶️ 2 rentas adelantadas
▶️ 1 fiador con inmueble en garantía

💼 Condiciones de renta competitivas:
📌 Precio por m²:
• $35 USD MXN + IVA con contrato a 36 meses
• $33 USD MXN + IVA con contrato a 60 meses
✨ Beneficio adicional: + 2 meses de gracia para adecuar y poner en marcha tu operación.

🚀 ¿Por qué esta ubicación es ideal para tu negocio?
📍 Lomas de Chapultepec es una de las zonas con mayor prestigio corporativo y residencial en la Ciudad de México, con rápido acceso a principales arterias urbanas, servicios premium, restaurantes de alto nivel y un entorno seguro y consolidado para operaciones empresariales.

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