Excellent offices ready for occupancy in a corporate building, equipped with natural lighting, waiting room, reception, and helipad.

We have flexible spaces ranging from 110 m2 to 1,168 m2!!!

- Iconic building to the west of CDMX
- Offices available for immediate delivery
- Flexible spaces that adapt to any need.
- Offices ready for occupancy with minimal renovation investment required.
- Conveniently located at the entrance of Santa Fe, with efficient access to Lomas de Chapultepec and Constituyentes.
- One of the most competitive prices per square meter in the area.

- Year of construction: 2000.
- Available area: 8,244 m2.
- Levels above street: 23
- Elevators: 5 elevators for offices, 2 transfer elevators from parking to Lobby, and 1 freight elevator.
- Controlled access and 24/7 security.
- Spectacular common-use Roof Garden.
- Incredible panoramic views.
- Valet parking for visitors.
- Men's and women's restrooms
- Smoking area

The contract conditions are as follows:
*Contract for a minimum of two years onwards
*1 month of rent in advance
*2 months of deposit as a guarantee

The requested documentation is:
Tenant:
Constitutive Act
Current proof of address
Tax ID
Official identification of the legal representative
CURP of the legal representative

Bond or joint obligor, in case of the second option the following documentation is requested:
Property deed with the public property registry stamp
Certificate of freedom from encumbrance
Latest current payment of property tax (both the payment receipt and the property tax receipt)
Current proof of address
Official identification of the property owner

*Rent and maintenance + VAT

!!! SCHEDULE AN APPOINTMENT WITH US !!!Excelentes oficinas listas para ocuparse en edificio corporativo acondicionadas, con iluminación natural, sala de espera, recepción, helipuerto.

Contamos con espacios flexibles desde 110 m2 hasta 1,168 m2 !!!

-Edificio icónico al poniente de CDMX
-Oficinas de entrega inmediata
-Espacios flexibles que se adaptan a cualquier necesidad.
-Oficinas listas para ocuparse con poca inversión de remodelación necesaria.
-Convenientemente ubicado en la entrada de Santa Fe, con eficiente desplazamiento hacia Lomas de Chapultepec y Constituyentes.
-Uno de los precios por metro cuadrado más competitivos de la zona.

-Año de construcción: 2000.
-Superficie disponible: 8,244 m2.
-Niveles arriba de la calle: 23
-Elevadores: 5 elevadores para oficinas, 2 elevadores de transfer de
estacionamientos a Lobby y 1 montacargas.
-Acceso controlado y seguridad 24/7.
-Espectacular Roof Garden de uso común.
-Increíbles vistas panorámicas.
-Valet parking para visitas.
-Baños hombres y mujeres
-Area para fumadores

Las condiciones de contrato son las siguientes:
*Contrato por un mínimo de dos años en adelante
*1 mes de renta anticipada
*2 meses de depósito como garantía

La documentación solicitada es:
Arrendatario:
Acta Constitutiva
Comprobante de domicilio vigente
Cédula Fiscal
Identificación oficial del representante legal
CURP del representante legal

Fianza u obligado solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación:
Escritura de propiedad con sello del registro público de la propiedad
Certificado de libertad de gravamen
último pago vigente del predial (tanto el comprobante de pago como el recibo de
predial)
Comprobante de domicilio vigente
Identificación oficial del dueño de la propiedad


*Renta y mantenimiento + IVA

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