Excellent office of 70 m² at Tlaxcala 165, in the heart of the Hipódromo neighborhood, one of the most sought-after and well-connected areas of Mexico City. Just a few blocks from Parque México, restaurants, cafes, and a short walking distance from Metro Chilpancingo and Metrobús — unbeatable connectivity for your team and your clients.

Located on the second floor of the building, the office is delivered unfurnished so you can adapt it to the image of your business. It has a full bathroom, elevator, and one parking space included. Ideal for professional office, consulting room, creative agency, boutique coworking, or any business looking for a solid address in a high-level corporate and residential area.

Features:
- Area: 70 m²
- Floor: 2nd
- 1 bathroom
- 1 parking space
- Elevator
- Unfurnished
- No air conditioning

Costs:
- Rent: $20,000 MXN monthly
- Maintenance: $3,050 MXN monthly

Guarantees:
- 1 month deposit
- Guarantor with property in CDMX or legal policy (bond)

Offices in this area rent quickly. Schedule your visit.Excelente oficina de 70 m² en Tlaxcala 165, en el corazón de la colonia Hipódromo, una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de la Ciudad de México. A pocas cuadras del Parque México, restaurantes, cafeterías y a corta distancia caminando del Metro Chilpancingo y Metrobús — conectividad inmejorable para tu equipo y tus clientes.

Ubicada en el segundo piso del edificio, la oficina se entrega sin amueblar para que la adaptes a la imagen de tu negocio. Cuenta con un baño completo, elevador y un cajón de estacionamiento incluido. Ideal para despacho profesional, consultorio, agencia creativa, coworking boutique o cualquier negocio que busque una dirección sólida en zona corporativa y residencial de alto nivel.

Características:
- Superficie: 70 m²
- Piso: 2º
- 1 baño
- 1 cajón de estacionamiento
- Elevador
- Sin amueblar
- Sin aire acondicionado

Costos:
- Renta: $20,000 MXN mensuales
- Mantenimiento: $3,050 MXN mensuales

Garantías:
- 1 mes de depósito
- Fiador con propiedad en CDMX o póliza jurídica (fianza)

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