Office for rent in the Granada neighborhood, Miguel Hidalgo, Mexico City. Just a few minutes walking from Polanco.

Its strategic and unbeatable location allows for easy access and exit by car and public transport, as well as restaurants for any type of budget.

Located at:
- Half a block from Av. Ejército Nacional
- 2 blocks from Av. Río San Joaquín
- 8 minutes walking from San Joaquín metro

》OFFICE DESCRIPTION
• Condition of the office is conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• Floor 11
• 570 m²
• The price per m² is $395
• 14 parking spaces
• 12 cubicles + meeting room
• Reception inside
• 1 bathroom inside
• 4 exterior bathrooms at floor level
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• The floor material is laminated wood imitation
• Ceiling material is cookie ceiling
• Air conditioning
• Meeting room
• 1 kitchenette + dining area
• Space available for site
• Independent services at the tenant's expense
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: It is in good condition, has excellent natural lighting and an incredible view.

》BUILDING FEATURES
• 12 total levels
• Auditorium
• 3 elevators for 16 people each
• 24-hour security 7 days a week
• Access hours 24 hours 7 days a week
• 3 parking basements
• Emergency stairs
• Closed circuit system
• Fire alarm system
• Fire extinguishers and hydrants on each level
• 3 emergency generators in common areas

》RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with real estate free of liens in Mexico City
(The aforementioned conditions can be negotiable)

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at the time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. A pocos minutos caminando de Polanco.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

Ubicada a:
- Media cuadra de Av. Ejército Nacional
- 2 cuadras de Av. Río San Joaquín
- A 8 minutos caminando de metro San Joaquín

》DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA
• Estado de la oficina acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 11
• 570 m²
• El precio por m² es de $395
• 14 cajones de estacionamiento
• 12 cubículos + sala de juntas
• Recepción en su interior
• 1 baño en su interior
• 4 baños exteriores a nivel de piso
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• El material de piso es laminado imitación madera
• Material del techo es plafón galleta
• Aire acondicionado
• Sala de juntas
• 1 cocineta + área de comedor
• Espacio disponible para site
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con excelente iluminación natural y una increíble vista.


》CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 niveles totales
• Auditorio
• 3 elevadores para 16 personas c/u
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Horarios de acceso 24 horas los 7 días de la semana
• 3 sótanos de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Sistema de circuito cerrado
• Sistema de alarma contra incendios
• Extintores e hidrantes contra incendios en cada nivel
• 3 plantas eléctricas de emergencia en áreas comunes


》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)


*El precio de renta es más IVA *
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*


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