Office for rent in the Granada neighborhood, Miguel Hidalgo, Mexico City. Just a few minutes walking from Polanco.

Its strategic and unbeatable location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

Located at:
- Half a block from Av. Ejército Nacional
- 2 blocks from Av. Río San Joaquín
- 8 minutes walking from San Joaquín metro

》OFFICE DESCRIPTION
• Condition of the office is conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• 5th floor
• 510 m²
• The price per m² is $395
• 12 parking spaces
• 8 cubicles + meeting room
• Open area
• Reception inside
• No bathroom inside
• 4 exterior bathrooms at floor level
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• The floor material is tile
• Ceiling material is cookie ceiling
• Air conditioning
• Meeting room
• Site
• Has the necessary facilities to adapt a kitchenette and more bathrooms
• Independent services at the tenant's expense
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: It is in good condition, has excellent natural lighting and an incredible view.

》BUILDING FEATURES
• 12 total levels
• Auditorium
• 3 elevators for 16 people each
• 24-hour security 7 days a week
• Access hours 24 hours 7 days a week
• 3 parking basements
• Emergency stairs
• Closed circuit system
• Fire alarm system
• Fire extinguishers and hydrants on each level
• 3 emergency generators in common areas

》RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of liens in Mexico City
(The aforementioned conditions can be negotiable)

*The rent price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at the time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. A pocos minutos caminando de Polanco.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

Ubicada a:
- Media cuadra de Av. Ejército Nacional
- 2 cuadras de Av. Río San Joaquín
- A 8 minutos caminando de metro San Joaquín

》DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA
• Estado de la oficina acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 5
• 510 m²
• El precio por m² es de $395
• 12 cajones de estacionamiento
• 8 cubículos + sala de juntas
• Área abierta
• Recepción en su interior
• Ningún baño en su interior
• 4 baños exteriores a nivel de piso
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• El material de piso es loseta
• Material del techo es plafón galleta
• Aire acondicionado
• Sala de juntas
• Site
• Cuenta con las instalaciones necesarias para adaptar cocineta y más baños
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con excelente iluminación natural y una increíble vista.


》CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 niveles totales
• Auditorio
• 3 elevadores para 16 personas c/u
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Horarios de acceso 24 horas los 7 días de la semana
• 3 sótanos de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Sistema de circuito cerrado
• Sistema de alarma contra incendios
• Extintores e hidrantes contra incendios en cada nivel
• 3 plantas eléctricas de emergencia en áreas comunes


》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)


*El precio de renta es más IVA *
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*


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