If you are looking for a spacious, versatile property with a strategic location in Benito Juárez, this house in Ermita is an excellent opportunity.

Located on a street with direct access to Eje 8 Sur Ermita, it offers immediate connectivity and ideal visibility for offices.

It has:
- 300 m² of land
- 450 m² of construction
- Parking for 4 cars
- 4 rooms/offices
- 2 bathrooms adapted for office use
- 1 half bathroom
- Kitchen
- 2 patios
- Garden

The property currently has adaptations for an office, but it can also be used as a residential house.

At the back, there is a dividing patio that connects with two independent studios, each with:
- 1 bedroom or office
- Full bathroom
- Kitchen area.

These spaces can function as additional offices, meeting rooms, storage rooms, or even independent apartments.

The backyard includes a tree that creates a pleasant atmosphere and greater privacy.

Note: The photographs do not yet reflect all the current adaptations; we are updating the visual material.

We adapt to your needs. We are open to making modifications according to the intended use.

Schedule your visit and discover all the potential of this property.

This property will be available between late April/May 2026.Si buscas una propiedad amplia, versátil y con ubicación estratégica en Benito Juárez, esta casa en Ermita es una excelente oportunidad.

Ubicada sobre calle con salida directa a Eje 8 Sur Ermita, ofrece conectividad inmediata y visibilidad ideal para oficinas.

Cuenta con:
- 300 m² de terreno
- 450 m² de construcción
- Estacionamiento para 4 autos
- 4 habitaciones/privados
- 2 baños adaptados para oficina
- 1 medio baño
- Cocina
- 2 patios
- Jardín

La propiedad tiene actualmente adecuaciones para oficina, pero puede utilizarse también como casa habitación.

En la parte posterior hay un patio divisorio que conecta con dos estudios independientes, cada uno con:
- 1 recámara o privado
- Baño completo
- Área de cocina.

Estos espacios pueden funcionar como oficinas adicionales, salas de juntas, bodegas o incluso departamentos independientes.

El patio trasero incluye un árbol que genera un ambiente agradable y mayor privacidad.

Nota: Las fotografías aún no reflejan todas las adecuaciones actuales; estamos actualizando el material visual.

Nos adaptamos a tus necesidades. Estamos abiertos a realizar modificaciones según el uso que se le quiera dar.

Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

Esta propiedad estará disponible entre finales de abril/mayo 2026.