Office for rent in Luxus building in Altabrisa, Penthouse, 138 m2 $40 thousandOficina en renta en edificio Luxus en Altabrisa, Penthouse, 138 m2 $40 mil

This corporate office is located in the Luxus building on the Penthouse floor in the Altabrisa neighborhood and has 6 parking spaces, elevator access, reception, and security in the office area lobby.

The building is mixed-use, so it has restaurants, cafes, and other commercial establishments. It is considered a corporate office building.

The usable area is 138 square meters divided as follows:
5 offices divided with drywall and tempered glass panels
Central area with 10 electrical outlets
Half bathroom
Central air conditioning with two controllers

The proposed monthly rent is $40,000 plus VAT, and offers for negotiation are welcome. It does not include the maintenance fee, which is $6,700.
Internet service and electricity consumption are separate. It has a single CFE meter.

*The information contained in this announcement is provided for informational purposes and is subject to change without prior notice. Availability, price, features, surfaces, equipment, and other conditions of the property must be confirmed with the real estate advisor at the time of inquiry. The images are illustrative and may vary from the current state of the property.

The marketing of this property is carried out in accordance with the applicable provisions of NOM-247-SE-2021.Esta oficina corporativa se encuentra en edificio Luxus en el piso de Penthouse colonia Altabrisa y cuenta con 6 cajones de estacionamiento, acceso por elevador, recepción y seguridad en el lobby del área de oficinas.

El edificio es de usos mixtos por lo que cuenta con restaurantes, cafeterías y otros locales comerciales. Se considera como un edificio de oficinas corporativas.

La planta habitable es de 138 metros cuadrados dividida de la siguiente manera:
5 oficinas divididas con tablaroca y paneles de cristal templano
Área central con 10 salidas eléctricas
Medio baño
Aire acondicionado central con dos controladores

El precio de renta mensual se propone en $40,000 mas IVA y se escuchan ofertas de negociación. No incluye la cuota de mantenimiento, la cuota de mantenimiento es de $6,700
El servicio de internet y consumo de energía eléctrica es aparte. Tiene un solo medidor de CFE

*La información contenida en este anuncio es proporcionada con fines informativos y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, superficies, equipamiento y demás condiciones del inmueble deberán confirmarse con el asesor inmobiliario al momento de la consulta. Las imagenes son ilustrativas y pueden variar respecto al estado actual del inmueble.

La comercialización de este inmueble se realiza conforme a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021