OFFICE FOR RENT IN DOWNTOWN REFORMAOFICINA EN RENTA EN DOWNTOWN REFORMA

Office for rent in a mixed-use tower Downtown Reforma, Suite 914. Building with LEED GOLD certification

The office is delivered in gray work and includes:

• 288 m2 interior (unconditioned)
• Plus 92.07 m2 (private terrace with finishes)
• 12 parking spaces (1 space for executive on level -4 and 11 spaces on level -7)
• Air renewal
• Potable water outlet
• Fire protection outlets
• Condensed water outlets
• Smoke detection outlet
• Electric energy is delivered in concentration of meters in basement 1

Amenities:
• 2 meeting rooms
• 1 training room for 16 people
• Valet Parking for visitors
• Front desk
• Service core on each level, with bathrooms for men and women, elevators, emergency stairs, and freight elevators.
• Accessibility for people with disabilities: access ramps, special elevators for wheelchairs, signage, restrooms, and parking spaces.
• Pedestrian and vehicular access control system. The latter, with a single access and opening to two different exits.
• Closed Circuit Television (CCTV) system in lobby, parking lots, and common areas.
• Fire protection system in common areas and preparations for tenants, according to NDPA (National Fire Protection Association) standards.
• Reception with access control
• Emergency power plant for common areas
• 24/7 security at each of the accesses

The rental price is plus VAT.
Maintenance: $32,000.00 MXN (not included)
Rental price: $149,880.00 MXN PLUS VAT (includes maintenance)Oficina en renta en torre de uso mixto Downtown Reforma, Suite 914. Edificio con certificación LEED GOLD

La oficina se entrega en obra gris y cuenta con:

• 288 m2 interiores (sin acondicionar)
• Más 92.07 m2 (terraza privada con acabados)
• 12 cajones de estacionamiento (1 cajón para directivo en nivel -4 y 11 cajones en el nivel -7)
• Renovación de aire
• Punta de agua potable
• Puntas de Protección vs incendio
• Puntas de agua condensados
• Punta de detección de humos
• Se entrega la energía eléctrica en concentración de medidores en sótano 1

Amenidades:
• 2 salas de juntas
• 1 sala de capacitación para 16 personas
• Valet Parking para visitantes
• Front desk
• Núcleo de servicios en cada nivel, con baños para hombres y mujeres, elevadores, escaleras de emergencia y montacargas.
• Facilidad para personas con discapacidad: rampas de accesos, elevadores especiales para sillas de ruedas, señalización, sanitarios y cajones vehiculares.
• Sistema de control de acceso peatonal y vehicular. Este último, con un solo acceso y apertura a dos diferentes salidas.
• Sistema de Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) en lobby, estacionamientos y áreas comunes.
• Sistema contra incendios en áreas comunes y preparaciones para los inquilinos, de acuerdo a los estándares NDPA (National Fire Protection Association)
• Recepción con control de acceso
• Planta de emergencia para áreas comunes
• Seguridad 24/7 en cada uno de los accesos

El precio de la renta es más I.V.A.
Mantenimiento: $32,000.00 MXN (no incluido)
Precio de renta: $149,880.00 MXN MAS IVA (incluye mantenimiento)