OFFICE FOR RENT IN SAN MANUEL COLONYOFICINA EN RENTA EN COL SAN MANUEL

🏢 LARGE FURNISHED OFFICE FOR RENT • COL. SAN MANUEL (Near C.U. BUAP)

The ideal space for your business! Office for rent in a very large commercial house in the San Manuel neighborhood, just minutes from Ciudad Universitaria BUAP.

It has 228 m² of construction distributed in spacious, equipped areas ready to operate.

📋 PROPERTY DISTRIBUTION
🔹 Ground Floor
Reception: Ideal area for access control and customer service.

2 Offices: Fully furnished and ready to use.

Storage/Warehouse Space: Versatile room ideal for dead storage or warehouse.

Integrated filing cabinet.

½ Bathroom for visitors and staff.

🔹 Upper Floor
4 Offices: with excellent natural lighting.

Meeting Room: Spacious and private, ideal for executive meetings or training.

Equipped Integral Kitchen: Perfect for the staff break area.

Terrace: Open space ideal for moments of rest.

1 Full Bathroom.

🛡️ AMENITIES AND SECURITY
The property is designed to offer maximum functionality, comfort, and tranquility:

🚗 4 Private parking spaces.

🚪 Electric gate for comfortable and secure access.

🚨 Alarm system.

📞 Intercom for internal communication and visitor control.

📍 STRATEGIC LOCATION
Total connectivity in Col. San Manuel! Steps from C.U. BUAP, main avenues, banks, and transportation. The perfect commercial area for corporations, offices, or clinics.

Great opportunity! Schedule your appointment today and secure your company's success.🏢 AMPLIA OFICINA AMUEBLADA EN RENTA • COL. SAN MANUEL (Cerca de C.U. BUAP)

¡El espacio ideal para tu negocio! Renta de oficina en una casa comercial muy grande en la Colonia San Manuel, a minutos de Ciudad Universitaria BUAP.

Cuenta con 228 m² de construcción distribuidos en espacios amplios, equipados y listos para operar.

📋 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
🔹 Planta Baja
Recepción: Área ideal para control de accesos y atención a clientes.

2 Oficinas: Totalmente amuebladas y listas para usarse.

Espacio Almacén/Bodega: Habitación versátil ideal para archivo muerto o bodega.

Archivero integrado.

½ Baño para visitas y personal.

🔹 Planta Alta
4 Oficinas: con excelente iluminación natural.

Sala de Juntas: Amplia y privada, ideal para reuniones ejecutivas o capacitaciones.

Cocina Integral Equipada: Perfecta para el área de break del personal.

Terraza: Espacio abierto ideal para momentos de descanso.

1 Baño completo.

🛡️ COMODIDADES Y SEGURIDAD
La propiedad está diseñada para ofrecer máxima funcionalidad, confort y tranquilidad:

🚗 4 Lugares de estacionamiento privados.

🚪 Portón eléctrico para un acceso cómodo y seguro.

🚨 Sistema de alarma.

📞 Interfón para comunicación interna y control de visitas.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
¡Conectividad total en Col. San Manuel! A pasos de C.U. BUAP, avenidas principales, bancos y transporte. La zona comercial perfecta para corporativos, despachos o consultorios.

¡Gran oportunidad! Agenda tu cita hoy y asegura el éxito de tu empresa.