Office for Rent in Altabrisa North of Merida LuxusOficina en Renta en Altabrisa norte de Merida Luxus

Office in the emblematic Luxus Corporate Center, a first-class commercial and corporate building in the prestigious area of Altabrisa. Discover a unique investment opportunity in Mérida. Luxus Corporate Center is a building with contemporary design, perfectly integrating functionality, in a high-traffic and constantly growing area, ensuring the success of your business.
The rental price already includes maintenance.

Features:
Interior area 93.82m2
Parking area 53.40m2
Includes:
- Reception area
- Meeting room for 6 people
- Kitchenette
- Half bathroom
- 5 private offices, each furnished
- 1 quite spacious common work area
- Meeting room equipped with a glass table and six chairs

Start working immediately without delays in installation!
- 24-hour security personnel, fire protection systems, smoke detectors in common areas, and an emergency electric generator.
- Four high-speed elevators service all floors, providing uninterrupted access to your prestigious corporate suite on the seventh floor.
- Shared meeting room with capacity for up to 12 people, plus a dining room for tenants with capacity for 30 people, ideal for entertaining clients.
- Individual air conditioning unit with double-glazed facade providing superior insulation, double ventilation, and optimal climate control throughout the year.

With a strategic location in Altabrisa, this office offers exceptional visibility and accessibility for your business.
The 10-story building consists of:
two floors of commercial premises, five floors of parking, and five floors of corporate offices.
- First-class specialized hospitals nearby
- First-class shopping centers and retail stores
- High-end restaurants
- International and private schools
Parks and recreational areas
- High-traffic corridor for business growth
Excellent accessibility and visibility by road.

Rental conditions:
- One month of rent
- One month deposit
- Guarantor (or double deposit)
- Payment of legal fees

It is also for sale.

Price and availability subject to change without prior notice.Oficina en el emblemático Centro Corporativo Luxus, edificio comercial y corporativo de primera categoría en la prestigiosa zona de Altabrisa. Descubra una oportunidad de inversión única en Mérida. Luxus Corporate Center es un edificio con diseño contemporáneo, que se integra a la perfección con su funcionalidad, y en una zona de alto tránsito y en constante crecimiento, garantizando el éxito de su negocio.
El precio de la renta ya incluye el mantenimiento.

Características:
Superficie interior 93.82m2
Superficie de estacionamiento 53.40m2
Cuenta con:
- Sala de recepción
- Sala de juntas para 6 personas
- Cocineta
- Medio baño
- 5 privados cada privado amueblado
- 1 Área de trabajo común bastante amplia
- Sala de juntas equipada con una mesa de cristal y seis sillas

¡Empiece a trabajar inmediatamente sin demoras en la instalación!
- Personal de seguridad las 24 horas, sistemas de protección contra incendios, detectores de humo en las zonas comunes y un generador eléctrico de emergencia.
- Cuatro ascensores de alta velocidad dan servicio a todas las plantas, proporcionando un acceso sin interrupciones a su prestigiosa suite corporativa en la séptima planta.
- Sala de reuniones compartida con capacidad para hasta 12 personas, además de un comedor para inquilinos con capacidad para 30 personas, ideal para agasajar a los clientes.
- Unidad de aire acondicionado individual con fachada de doble acristalamiento que proporciona un aislamiento superior, doble ventilación y un control climático óptimo durante todo el año.

Con una ubicación estratégica, en Altabrisa, esta oficina ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para su negocio.
El edificio de 10 plantas consta de:
dos plantas de locales comerciales, cinco plantas de aparcamiento y cinco plantas de oficinas corporativas.
-Hospitales especializados de primer nivel en las cercanías
-Centros comerciales y tiendas minoristas de primera categoría
-Restaurantes de alta cocina
-Colegios internacionales y privados
Parques y zonas recreativas
-Corredor de alto tráfico para el crecimiento empresarial
Excelente accesibilidad y visibilidad por carretera.

Condiciones de renta:
- Mes de renta
- Mes de depósito
- Aval (o doble depósito)
- Pago de honorarios legales

También está en venta.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.