🏢 IDEAL SPACE FOR OFFICE – MORAS, TLACOCEMÉCATL

Strategic location + functionality + connectivity

If you are looking for a well-located, adaptable office with excellent connectivity… this space is a strategic opportunity. 🚀

Thanks to its mixed-use zoning, you can transform this apartment into an efficient, comfortable office with an excellent image for clients and team.

💼 Ideal office configuration
3 private offices (closed offices or meeting rooms)
2 full bathrooms
Living-dining area ideal for workstations
Perfect study as an additional office or management
Balcony that provides lighting and ventilation
Service room (archive, site, or storage)

Maintenance and water $2,000.00

📍 Strategic location
Close to Galerías Insurgentes and Torre Manacar
Minutes from Avenida Insurgentes Sur (key corporate area)
Surrounded by restaurants, banks, and services
🚗 Important roads
Circuito Bicentenario
Félix Cuevas
Avenida Insurgentes Sur
🚇 Transport for team and clients
Line 12 of the Metro (Golden Line) – Hospital 20 de Noviembre station
Trolebus Line 3 (direct connectivity)
🏙️ Environment
Walkable, safe area with high added value
Proximity to parks like Parque Hundido
Services and shops just steps away

💡 Ideal for offices, clinics, agencies, or hybrid teams.
A space that projects professionalism from the location.🏢 ESPACIO IDEAL PARA OFICINA – MORAS, TLACOCEMÉCATL

Ubicación estratégica + funcionalidad + conectividad

Si buscas una oficina bien ubicada, adaptable y con excelente conectividad… este espacio es una oportunidad estratégica. 🚀

Gracias a su uso de suelo mixto, puedes transformar este departamento en una oficina eficiente, cómoda y con excelente imagen para clientes y equipo.

💼 Configuración ideal para oficina
3 privados (oficinas cerradas o salas de juntas)
2 baños completos
Área de sala-comedor ideal para estaciones de trabajo
Estudio perfecto como oficina adicional o dirección
Balcón que aporta iluminación y ventilación
Cuarto de servicio (archivo, site o almacenamiento)

Mantenimiento y agua $2,000.00

📍 Ubicación estratégica
Cercano a Galerías Insurgentes y Torre Manacar
A minutos de Avenida Insurgentes Sur (zona corporativa clave)
Rodeado de restaurantes, bancos y servicios
🚗 Vialidades importantes
Circuito Bicentenario
Félix Cuevas
Avenida Insurgentes Sur
🚇 Transporte para equipo y clientes
Línea 12 del Metro (Línea Dorada) – estación Hospital 20 de Noviembre
Trolebús Línea 3 (conectividad directa)
🏙️ Entorno
Zona caminable, segura y con alta plusvalía
Cercanía a parques como Parque Hundido
Servicios y comercios a pocos pasos

💡 Ideal para despachos, consultorios, agencias o equipos híbridos.
Un espacio que proyecta profesionalismo desde la ubicación.