OFFICE FOR RENT
9th floor, office UP2, surface area of 366m2 rentable
Semi-adapted rent price of $520.00 pesos per m2 + taxes

Maintenance fee of $84.64 pesos per m2 + taxes
12 parking spaces.

Semi-new conditioned space.

Basic package of improvements:
Floor: Modular carpet brand INTERFACE. 50 cm x 50 cm in open areas; combination in 3 shades of gray.
Ceiling: Concrete structure slab with vinyl paint finish - color GRAVA L5-12.
Fire System: Hanging sprinkler system and smoke detectors.
Coffee Station Area: Kitchenette furniture in each unit
Curtains: roller blinds around the perimeter of the building's facade area.
Water | Drainage: Each private unit has a water supply and drainage derivation.
Air Conditioning: A.C. unit package; VRV type Brand DAIKIN.
Electrical: Duplex contact package.
Voice | Data: Tray infrastructure and empty conduit.
Does not include furniture or interior subdivisions for meeting rooms and/or private offices.

Other features:
1 parking space for every 30 rentable m2.
Loading and unloading dock for tenant use.
Spectacular triple-height entrance lobby.
Motor Lobby.
Height between floors 4.50 m.
Cleaning sink on all levels.

Amenities inside the building:
Cafeteria area with exclusive terrace for tenants, located next to the main Lobby.
Pre-conditioned Coffee Station on each level.
Valet Parking service for tenants and visitors.OFICINA EN RENTA
Piso 9, oficina UP2 , superficie de 366m2 rentables
Precio de renta semi adaptado de $520.00 pesos por m2 + impuestos

Cuota de mantenimiento de $84.64 pesos por m2 + impuestos
12 cajones de estacionamiento.

Espacio semi acondicionado NUEVO.

Paquete básico de mejoras:
Piso: Alfombra modular marca INTERFACE. 50 cm x 50 cm en áreas abiertas; combinación en 3 colores de grises.
Techo: Losa de la estructura de concreto con acabado en pintura vinílica – color GRAVA L5-12.
Sistema contra Incendio: Sistema de rociadores tipo colgante y detectores de humo.
Área de Coffee Station: Mueble de cocineta en cada nive
Cortinas: enrollables en todo el perímetro del área de fachada del edificio.
Agua | Drenaje: Cada unidad privativa cuenta con una derivación de suministro de agua y drenaje.
Aire Acondicionado: Paquete de unidades de A.C.; tipo VRV Marca DAIKIN.
Eléctrico: Paquete de contactos dúplex.
Voz | Datos: Infraestructura de charolas y canalización vacía.
NO incluye mobiliario ni tampoco subdivisiones interiores para salas de juntas y/o privados.

Otras características:
1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 rentables.
Andén de carga y descarga para uso de inquilinos.
Espectacular Lobby de ingreso a triple altura.
Motor Lobby.
Altura entre pisos 4.50 m.
Tarja para limpieza en todos los niveles.

Amenidades dentro del edificio:
Área de cafetería con terraza exclusiva para inquilinos, ubicada junto al Lobby principal.
Coffee Station en cada nivel pre-acondicionada.
Servicio de Valet Parking para inquilinos y visitantes.