Corporate space for rent located in one of the most exclusive and dynamic areas of Tijuana. This office of 101.22 m2, on Blvd. Agua Caliente, offers an ideal combination of functionality, strategic location, and a privileged view of the city.

Located on the 6th floor, it is ready to operate, with finishes in excellent condition and efficient distribution for different types of businesses.

Space features:
- Open areas and private cubicles
- Reception area
- 1 private bathroom inside the office
- Common bathrooms on the same floor
- Air conditioning system
- 3 elevators + 1 freight elevator
- 1 courtesy parking space (additional spaces available)

Economic conditions:
- Rent + VAT (8%)
- Maintenance: $58 MXN per m²;
- Prices + VAT

Privileged location:
Surrounded by shops, services, and restaurants, with easy access to major roads, this office is ideal for companies looking for presence, comfort, and a professional image in one of the best areas of the city.

Establish your business in the heart of the Hipódromo.
Schedule your visit and discover this excellent space ready to operate.

VB-SCEspacio corporativo en renta ubicado en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Tijuana. Esta oficina de 101.22 m2, sobre el Blvd. Agua Caliente, ofrece una combinación ideal de funcionalidad, ubicación estratégica y una vista privilegiada a la ciudad.

Ubicada en el piso 6, se encuentra lista para operar, con acabados en excelente estado y distribución eficiente para distintos tipos de negocio.

Características del espacio:
- Áreas abiertas y cubículos privados
- Área de recepción
- 1 baño privado dentro de la oficina
- Baños comunes en el mismo piso
- Sistema de aire acondicionado
- 3 elevadores + 1 elevador de carga
- 1 cajón de estacionamiento de cortesía (pensiones disponibles)

Condiciones económicas:
- Renta + IVA (8%)
- Mantenimiento: $58 MXN por m⊃2;
- Precios + IVA

Ubicación privilegiada:
Rodeada de comercios, servicios y restaurantes, con fácil acceso a las principales vialidades, esta oficina es ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y una imagen profesional en una de las mejores zonas de la ciudad.

Establece tu negocio en el corazón del Hipódromo.
Agenda tu visita y conoce este excelente espacio listo para operar.

VB-SC