Office for rent of 389m2 in mixed-use project Obispado area - MonterreyOficina en renta de 389m2 en proyecto mixto zona Obispado - Monterrey

Spacious conditioned office for rent of 389m2 in a new mixed-use project in the Obispado area, Monterrey, with excellent road access, entrances, and panoramic views.
It is delivered conditioned as seen in the images.
Furniture is not included.

It includes the following spaces:
Lobby of the floor, spacious reception and waiting area, private offices, meeting rooms, large open work area, archive areas, support areas. Large common restrooms for men and women.

Area: 388.75m2 rentable
Rent: $385 pesos per m2 + VAT = $149,765 pesos + VAT
Maintenance fee: $77.48 pesos per m2 + VAT

Office: west local, penthouse (4th floor)
• Finishes: completed with floors, divisions, glass, private offices, ceilings, and lighting.
• Parking: 15 access cards to parking in a pool.
• Additional areas: Terraces with views of the Santa Catarina River and Obispado.
• Furniture: Does not include furniture
• Delivery: as is, without furniture.
• Availability: Immediate

The building has: Terraces, dining room, shopping plaza, freight elevator.

* 4 elevators available
* 2 parking lots; in front of the plaza and covered levels
* Intelligent injection of new air to offices
* Constant sanitization of common areas

Here you will find the perfect mix of spaces for your lifestyle; whose residential, commercial, and office areas will meet the needs of residents, executives, tenants, and their visitors, with ample parking facilities and private access. In short, it offers you the opportunity to live, work, and socialize in a safe place with the best location.

*Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Amplia oficina acondicionada en renta de 389m2 en proyecto mixto nuevo en zona Obispado, Monterrey, con excelentes vialidades, accesos y vistas panorámicas.
Se entrega acondicionada como se ve en las imágenes.
No incluye Mobiliario.

Incluye los siguientes espacios:
Lobby del piso, Amplia recepción y área de espera, privados, salas de juntas, amplia área abierta de trabajo, áreas de archivo, áreas de apoyo. Amplios baños comunes H y M.

Area: 388.75m2 rentables
Renta: $385 pesos por m2 + iva = $149,765 pesos + iva
Cuota de mantenimiento: $77.48 pesos por m2 + iva

Oficina: local poniente, penthouse (4to piso)
• Acabados: terminada con pisos, divisiones, cristales, privados, plafones e iluminación.
• Estacionamiento: 15 tarjetas de acceso a estacionamiento en pool.
• Áreas adicionales: Terrazas con vistas al rio Santa Catarina y Obispado.
• Mobiliario: No incluye mobiliario
• Entrega: como está, sin mobiliario.
• Disponibilidad: Inmediata

El edificio cuenta con: Terrazas, comedor, plaza comercial, elevador de carga.

* 4 elevadores disponibles
* 2 estacionamientos; al frente de plaza y niveles techados
* Inyección inteligente de aire nuevo a oficinas
* Sanitización constante de áreas comunes

Aquí encontrarás la mezcla perfecta de espacios para tu estilo de vida; cuyas áreas residenciales, comerciales y de oficina satisfarán las necesidades de residentes, ejecutivos, locatarios, y sus visitas, con amplias facilidades de estacionamiento y acceso privado. En pocas palabras, te brinda la oportunidad de vivir, trabajar y socializar en un lugar seguro y con la mejor ubicación.

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.