Oficina en Renta Country Sur, Monterrey

Office for Rent Country Sur, Monterrey

This semi-conditioned office offers an excellent opportunity for companies looking for a strategic location with immediate access to the main roads of Monterrey. The complex integrates corporate spaces, hotel, restaurants, banks, gym, supermarket, cinema, and shops, creating an ideal working environment.

Features:

Surface: 237.50 m²
Rent price: $480 MXN/m² + VAT
Maintenance: $65 MXN/m² + VAT

Monthly rent: $114,000 MXN + VAT
Monthly maintenance: $15,437.50 MXN + VAT
Total monthly (before VAT): $129,437.50 MXN

Condition: Semi-conditioned
Parking spaces: 7 slots
Age: Brand new

Includes:

Air conditioning units
Fire protection system

Building amenities:

7 meeting rooms
Collaborative dining room
Common terrace
Lounge areas in lobby
4 high-speed elevators
Restrooms for men and women on each level
Glass facade with thermal insulation
Air renewal systems

Security:

Intelligent access control
CCTV and closed circuit
24/7 security
Pressurized emergency staircase

An excellent option for corporations, offices, and companies looking for modern offices within one of the most important mixed-use developments in Monterrey.

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and features may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Oficina en Renta Country Sur, Monterrey

Esta oficina semi acondicionada ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con acceso inmediato a las principales vialidades de Monterrey. El complejo integra espacios corporativos, hotel, restaurantes, bancos, gimnasio, supermercado, cine y comercios, creando un entorno ideal para trabajar.

Características:

Superficie: 237.50 m²
Precio de renta: $480 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $65 MXN/m² + IVA

Renta mensual: $114,000 MXN + IVA
Mantenimiento mensual: $15,437.50 MXN + IVA
Total mensual (antes de IVA): $129,437.50 MXN

Estado: Semi acondicionada
Estacionamientos: 7 cajones
Antigüedad: A estrenar

Incluye:

Equipos de aire acondicionado
Sistema contra incendio

Amenidades del edificio:

7 salas de juntas
Comedor colaborativo
Terraza común
Áreas lounge en lobby
4 elevadores de alta velocidad
Baños para hombres y mujeres en cada nivel
Fachada de cristal con aislamiento térmico
Equipos de renovación de aire

Seguridad:

Control inteligente de accesos
CCTV y circuito cerrado
Seguridad 24/7
Escalera de emergencia presurizada

Una excelente opción para corporativos, despachos y empresas que buscan oficinas modernas dentro de uno de los desarrollos de usos mixtos más importantes de Monterrey.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.