On the ground floor and with 141 m² perfectly distributed, this space is ideal for both corporate offices and medical offices.

Distribution designed for productivity and professional attention:

Reception area and waiting room, perfect for receiving clients or patients.

8 private offices, adaptable as offices, consulting rooms, or workspaces.

Meeting room, ideal for executive meetings or medical boards.

Functional kitchenette for staff.

2 half bathrooms.

Terrace at the back, connected to the larger private offices, ideal as a private rest area or exclusivity for executives or specialists.

One private parking space in the basement.

Building with an elevator for greater accessibility.

Strategic location

Just 4 minutes from San Javier Hospital and Terranova Hospital, surrounded by pharmacies, laboratories, restaurants, and shops on Av. Terranova and Av. Providencia.

Additionally, with immediate access to Av. México, Av. Terranova, Manuel Acuña, and Juan Palomar and Arias, ensuring connectivity for employees, clients, or patients.

📍 A unique investment opportunity in one of the most exclusive and well-connected areas of Guadalajara, whether for high-level offices or medical offices.En planta baja y con 141 m² perfectamente distribuidos, este espacio es ideal tanto para oficinas corporativas como para consultorios médicos.

Distribución pensada para la productividad y la atención profesional:

Área de recepción y sala de espera, perfecta para recibir clientes o pacientes.

8 privados, adaptables como despachos, consultorios o salas de trabajo.

Sala de juntas, ideal para reuniones ejecutivas o juntas médicas.

Cocineta funcional para el personal.

2 medios baños.

Terraza al fondo, conectada a los privados más amplios, ideal como área privada de descanso o exclusividad para directivos o especialistas.

Un cajón de estacionamiento privado en sótano.

Edificio con elevador para mayor accesibilidad.

Ubicación estratégica

A tan solo 4 minutos del Hospital San Javier y Hospital Terranova, rodeado de farmacias, laboratorios, restaurantes y comercios sobre Av. Terranova y Av. Providencia.

Además, con accesos inmediatos a Av. México, Av. Terranova, Manuel Acuña y Juan Palomar y Arias, lo que garantiza conectividad para empleados, clientes o pacientes.

📍 Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Guadalajara, ya sea para oficinas de alto nivel o para consultorios médicos.