Commercial Local / Office for Sale – Guadalajara CondominiumLocal Comercial / Oficina en Venta – Condominio Guadalajara

Excellent investment opportunity in one of the most central and connected areas of the city.
Located within the Guadalajara Condominium, on Av. 16 de Septiembre, just half a block from Av. Niños Héroes.

✨ Property features:
- Surface area: 140 m²
- Privileged location: In the main esplanade of the condominium.
- Access: 2 direct entrances from the esplanade

Distribution:
- Free area of the premises with excellent lighting
- Storage room
- Wide hallway with access to private office
- Half bathroom
- Small kitchen
- Additional storage area

🚗 Parking: Ample space available on Av. Niños Héroes.

✅ Ideal for:
Corporate offices, law firms, consulting rooms, academies, or commercial businesses with office hours.

📍 Guadalajara Condominium, strategic location in the heart of the city.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad.
Ubicado dentro del Condominio Guadalajara, sobre Av. 16 de Septiembre, a tan solo media cuadra de Av. Niños Héroes.

✨ Características del inmueble:
- Superficie: 140 m²
- Ubicación privilegiada: En la explanada principal del condominio.
- Accesos: 2 ingresos directos desde la explanada

Distribución:
- Área libre de local con excelente iluminación
- Bodega
- Amplio pasillo con acceso a privado
- Medio baño
- Cocineta
- Área adicional de bodega

🚗 Estacionamiento: Amplio espacio disponible sobre Av. Niños Héroes.

✅ Ideal para:
Oficinas corporativas, despachos, consultorios, academias o giros comerciales con atención en horario de oficina.

📍 Condominio Guadalajara, ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.