Oficina en Renta Cerca de Calzada Vallejo y Cien Metros

Excellent opportunity to consolidate your business or company in an area with unbeatable road and commercial connectivity!

This functional office is located in a building of only four levels in excellent condition. Its strategic location connects you immediately with main roads such as Calzada Vallejo and Av. de los Cien Metros, ensuring quick access and highly accessible public transport for all your work team and clients.
Distribution and Functional Spaces:
Reception Area: Ideal for receiving clients or access control.
Private Offices: 2 independent private offices, perfect for management, meetings, or focus areas.
Multifunctional Area: Versatile space that you can adapt as an archive storage, server zone, or employee dining area.
Services: 1 private bathroom.

💰 Financial Information and Costs:
Monthly Rent: $9,700.00 MXN + VAT (Total: $11,252.00 MXN).
Billing: A fiscal receipt is provided (essential for your deductions).
Maintenance: $250.00 MXN additional.

📋 Leasing Requirements:
1 month deposit as a guarantee.
1 month rent in advance.
Guarantor with Real Estate or Solidary Obligation.
Legal Policy: $2,200.00 MXN.

Property Considerations:
In order to offer you total transparency in your search, we inform you that the building does not have an elevator (access by comfortable stairs) and does not have a private parking space (however, the area has excellent transport and connectivity options).

Do you want to see it? Schedule your appointment today and secure the new space for your commercial success. Immediate availability!¡Excelente oportunidad para consolidar tu negocio o empresa en una zona con inmejorable conectividad vial y comercial!

Esta funcional oficina se encuentra en un edificio de solo cuatro niveles en excelente estado de conservación. Su ubicación estratégica te conecta de inmediato con vías principales como Calzada Vallejo y Av. de los Cien Metros, garantizando un acceso rápido y transporte público sumamente accesible para todo tu equipo de trabajo y clientes.
Distribución y Espacios Funcionales:
Área de Recepción: Ideal para recibir clientes o control de acceso.
Privados: 2 oficinas privadas independientes, perfectas para gerencia, juntas o áreas de enfoque.
Área Multifuncional: Espacio versátil que puedes adaptar como bodega de archivo, zona de servidores o comedor para empleados.
Servicios: 1 baño privado.

💰 Información Financiera y Costos:
Renta Mensual: $9,700.00 MXN + IVA (Total: $11,252.00 MXN).
Facturación: Se entrega recibo fiscal (indispensable para tus deducciones).
Mantenimiento: $250.00 MXN adicionales.

📋 Requisitos de Arrendamiento:
1 mes de depósito en garantía.
1 mes de renta adelantada.
Aval con Bien Raíz u Obligado Solidario
Póliza Jurídica: $2,200.00 MXN.

Consideraciones del Inmueble:
Con el fin de ofrecerte total transparencia en tu búsqueda, te informamos que el edificio no cuenta con elevador (acceso por escaleras cómodas) y no cuenta con cajón de estacionamiento privado (sin embargo, la zona cuenta con excelentes opciones de transporte y conectividad).

¿Quieres conocerla? Agenda tu cita hoy mismo y asegura el nuevo espacio para tu éxito comercial. ¡Disponibilidad inmediata!