🏢 Excellent Office for Rent at 📍 Washington Street, Downtown Monterrey, N.L.

✅ General Features
• Built area: 641 m²
• Distribution: 3 levels
o Ground floor: Parking and main access
o Level 1: Offices
o Level 2: Offices
• Bathrooms: 6 bathrooms (2 per level)
• Parking: 14 spaces

🧱 Property Conditions
• Fully equipped property:
o Mini-split air conditioners
o Newly painted offices
o Spaces ready for immediate operation
• Ideal distribution for corporations, offices, or operation centers

🗺️ Strategic Location
• Washington Street, in the heart of Downtown Monterrey
• Minutes away from main avenues such as Pino Suárez, Constitución, and Morones Prieto
• Excellent connectivity with public transport, banks, services, and commercial areas

📌 Ideal for:
• Corporations
• Law firms
• Consultancies
• Call centers
• Technology companies

📝 Documentation and requirements:
• Minimum contract of 1 year
• Legal policy
• 1 month deposit

*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.🏢 Excelente Oficina en Renta en 📍 Calle Washington, Centro de Monterrey, N.L.

✅ Características Generales
• Superficie construida: 641 m²
• Distribución: 3 niveles
o Planta baja: Estacionamiento y acceso principal
o Nivel 1: Oficinas
o Nivel 2: Oficinas
• Baños: 6 baños (2 por nivel)
• Estacionamiento: 14 cajones

🧱 Condiciones del Inmueble
• Propiedad totalmente equipada:
o Aires acondicionados tipo minisplit
o Oficinas recién pintadas
o Espacios listos para operación inmediata
• Distribución ideal para corporativos, despachos o centros de operación

🗺️ Ubicación Estratégica
• Calle Washington, en el corazón del Centro de Monterrey
• A minutos de avenidas principales como Pino Suárez, Constitución y Morones Prieto
• Excelente conectividad con transporte público, bancos, servicios y zonas comerciales

📌 Ideal para:
• Corporativos
• Firmas de abogados
• Consultorías
• Call centers
• Empresas de tecnología

📝 Documentación y requisitos:
• Contrato mínimo de 1 año
• Póliza Jurídica
• 1 mes de depósito

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.