A mixed-use development that adds to the proposal for the regeneration of the Center, offering a modern corporate office tower with a privileged location on Constitución, one of the main fast roads in Monterrey.
OFFICE FROM
$563,000 UP TO $281,000
FULL FLOORS OR HALF FLOORS

Description

- FOURTH FLOOR
- 10 levels of offices
- 1 level of commercial area
- 9 levels of 5-star hotel
- 10 levels of covered parking
- Roof Garden
- Development with privileged location
- 14,718.50 m2 of offices
- 964 m2 of commercial area
Technical Details
- Preparation for cooling system
HVAC (water source heat pump)
- Fire protection system
- Glass facades
- 2 pressurized emergency staircases
- 6 elevators exclusively for office use
Parking: 1 space for every 25 m2
Term: 5 years
Deposit: 2 months of rent
Advance Rent: 2 months of rent + VAT
Grace period: 3 monthsUn desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación sobre Constitución, una de las principales vías rápidas de Monterrey.
OFICINA DESDE
$563,000 HASTA $281,000
PISOS COMPLETOS O MEDIOS PISOS

Descripción

- CUARTO DE PISO
- 10 niveles de oficinas
- 1 nivel de área comercial
- 9 niveles de hotel 5 estrellas
- 10 niveles de estacionamiento techado
- Roof Garden
- Desarrollo con ubicación privilegiada
- 14,718.50 m2 de oficinas
- 964 m2 de área comercial
Detalles Técnicos
- Preparación para sistema de enfriamiento
HVAC (water source heat pump)
- Sistema de protección contra incendios
- Fachadas de cristal
- 2 escaleras de emergencia presurizadas
- 6 elevadores de uso exclusivo para oficinas
Estacionamiento: 1 cajón cada 25 m2
Plazo: 5 años
Depósito: 2 meses de renta
Renta Anticipada: 2 meses de renta + IVA
Periodo de gracia: 3 meses